# Rue du Prado, 69690 Bessenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77609, 4.55133 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69021_0140.

## La parcelle

- Parcelle : C 1486
- Contenance : 1 154 m²
- Identifiant : 690210000C1486
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 416,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité où les constructions sont en règle générale en retrait des voies publiques et en ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriété, du PLU Bessenay, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRNi Brevenne Turdine : Zone Blanche
- Espace boisé classé (EBC)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'application du permis de démolir
- Zonage assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 111 de la commune

- 24/03/2016 ; permis de construire 06902115R0009 ; Lieu- le Prado ; parcelle 0C 1521 ; 1 logement, 159 m² ; commencé
- 30/11/2013 ; permis de construire 06902113R0011 ; 22 Rue du Prado ; parcelle C 1477 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 255 m² ; commencé ; SCI BADGG
- 07/11/2013 ; permis de construire 06902113R0007 ; 22 Rue du Prado ; parcelles C 661, C 1120 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 257 m² ; terminé
- 08/06/2013 ; permis de construire 06902113R0005 ; 22 Rue du Prado ; parcelle C 1477 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 255 m² ; annulé
- 06/02/2013 ; permis de construire 06902112R0019 ; Rue du Prado ; parcelles C 661, C 1117, C 1120 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 358 m² ; terminé
- 26/01/2013 ; permis de construire 06902112R0021 ; 22 Rue du Prado ; parcelles C 661P, C 1120, C 1122 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 239 m² ; terminé
- 23/01/2013 ; permis de construire 06902112R0020 ; 22 Rue du Prado ; parcelles C 661P, C 1120, C 1122 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 297 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/10/2023 ; vente ; 3 Rue du Prado ; Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 29 Rue du Prado ; Maison ; 225 000 € ; 150 m² bâtis, 1 061 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 13 Rue du Prado ; Maison ; 236 900 € ; 102 m² bâtis, 235 m² de terrain, 2 323 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 21 Rue du Prado ; Dépendance, Appartement ; 228 800 € ; 98 m² bâtis, 2 335 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 4 Rue du Prado ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 185 000 € ; 150 m² bâtis, 408 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 16 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 2 Rue du Prado 69690 Bessenay ; maison, 160,6 m² ; énergie E, climat C
- 31/03/2025 ; 1 Rue du Prado 69690 Bessenay ; maison, 134 m² ; énergie F, climat F
- 15/12/2024 ; 21 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 8 Rue du Prado 69690 Bessenay ; maison, 122,2 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2024 ; 12 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 72 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 12/03/2024 ; 12 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 72 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 25/09/2023 ; 14 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 46 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 30/05/2023 ; 3 Rue du Prado 69690 Bessenay ; maison, 100,9 m² ; énergie F, climat F
- 09/02/2023 ; 16 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 49 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 09/02/2023 ; 16 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 49 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 06/04/2022 ; 14 Rue du Prado 69690 Bessenay ; appartement, 63 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Dispositif intégré pour institut médico-éducatif La Cerisaie (Médico-social, privé) ; Ecole primaire Les Echaras (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 170, dont GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; FONDATION ACOLEA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775649148) ; LCA ENTENDRE ET COMPRENDRE 1.0 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500743968) ; LCA MONTS DU LYONNAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841398092) ; POMPES FUNEBRES GILLOT (POMPES FUNEBRES GILLOT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799786702)
- Voies voisines : Allée du Clos du Centre (39 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/allee-du-clos-du-centre-0047.md ; Place du 8 Mai 1945 (50 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/place-du-8-mai-1945-0090.md ; Impasse du Bois Bodet (91 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/impasse-du-bois-bodet-0023.md ; Rue du Bois Bodet (93 m) https://aucadastre.fr/bessenay-69021/rue-du-bois-bodet-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bessenay-69021/rue-du-prado-0140
La commune : https://aucadastre.fr/bessenay-69021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69021_0140