# Cadastre de Bessens (Tarn-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 82017
- Code postal : 82170
- Voies adressées : 36 ; adresses : 592
- Population : 1 470

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 409 €/m²
- Maison, prix médian : 2 213 €/m²
- Ventes en 2025 : 38 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND SUD TARN ET GARONNE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 693 sur 778 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 85 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Bessens

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/permis.md

## Copropriétés de Bessens (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 243 r de la mairie - 21 lots - 7 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic AGESPIM (https://auregistre.fr/entreprise/445229149) - AF0198853

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 36 voies adressées

- Chemin de la Cote du Milieu (7) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-de-la-cote-du-milieu-0073.md
- Chemin de la Ferme (1) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-de-la-ferme-nhqs96.md
- Chemin de la Placette (5) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-de-la-placette-0180.md
- Chemin de la Planéze (8) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-de-la-planeze-0200.md
- Chemin de Lalande (53) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-de-lalande-0130.md
- Chemin de Lapeyrière (45) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-de-lapeyriere-0140.md
- Chemin de Verdun (4) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-de-verdun-0230.md
- Chemin des Acacias (28) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-des-acacias-0030.md
- Chemin des Palanques (45) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-des-palanques-0170.md
- Chemin des Vignes (23) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-des-vignes-0240.md
- Chemin du Canal (3) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-du-canal-0050.md
- Chemin rural du cimetière (2) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/chemin-rural-du-cimetiere-k867x8.md
- Impasse de l’Amitie (6) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-de-l-amitie-0033.md
- Impasse de l’Olivier (25) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-de-l-olivier-0165.md
- Impasse des Cerisiers (7) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-des-cerisiers-0065.md
- Impasse des Chenes (6) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-des-chenes-0070.md
- Impasse des Jardins (11) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-des-jardins-0110.md
- Impasse des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-des-lilas-0146.md
- Impasse du Mas (10) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-du-mas-0157.md
- Impasse Eole (3) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-eole-0080.md
- Impasse Jacques Brel (12) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/impasse-jacques-brel-0105.md
- Lotissement des Alouettes (10) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/lotissement-des-alouettes-A001.md
- Place de la Fraternite (7) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/place-de-la-fraternite-0090.md
- Route de Bordeaux (19) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/route-de-bordeaux-0040.md
- Route de Toulouse (30) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/route-de-toulouse-0220.md
- Rue de la Mairie (28) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-de-la-mairie-0150.md
- Rue de la Matalene (5) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-de-la-matalene-7d91sm.md
- Rue de la Plaine (2) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-de-la-plaine-0190.md
- Rue des Capellas (61) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-des-capellas-0060.md
- Rue des Jonquilles (13) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-des-jonquilles-0115.md
- Rue des Rosiers (38) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-des-rosiers-0210.md
- Rue des Tulipes (10) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-des-tulipes-0226.md
- Rue Edith Piaf (27) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-edith-piaf-0075.md
- Rue Georges Brassens (12) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-georges-brassens-0100.md
- Rue Jules Ferry (21) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/rue-jules-ferry-0120.md
- Zone Artisanale les Palanques (1) : https://aucadastre.fr/bessens-82017/zone-artisanale-les-palanques-gf4y2n.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bessens-82017
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/82017