# Cadastre de Bessines (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79034
- Code postal : 79000
- Voies adressées : 66 ; adresses : 1 050
- Population : 1 828

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 870 €/m²
- Ventes en 2025 : 36 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU NIORTAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 130 sur 1 139 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 9 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Bessines

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/permis.md

## Copropriétés de Bessines (registre national d'immatriculation, Anah) : 4

### Les 4 plus grandes

- 1 Cité Montamisé - 64 lots - 32 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AJ1279363
- 18 r du centre - LES FRUITIERES - 15 lots - 13 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/304326895) - AD0640896
- 4 r des rainettes - Résidence NAZARE - 9 lots - 9 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AF8542995
- 22 r du centre - Les Fruitières - 6 lots - 3 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI0476960

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 66 voies adressées

- Allee des Bains de Canes (13) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/allee-des-bains-de-canes-0007.md
- chemin de la pierre levée (2) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/chemin-de-la-pierre-levee-0223.md
- Chemin des Roueres (4) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/chemin-des-roueres-0244.md
- Chemin du Moulin (7) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/chemin-du-moulin-0197.md
- Cite Bel Horizon (23) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/cite-bel-horizon-0030.md
- Cité Montamisé (32) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/cite-montamise-0190.md
- Esplanade du Vieux Platane (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/esplanade-du-vieux-platane-yepfab.md
- Hameau des Petits Prés (8) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/hameau-des-petits-pres-0145.md
- Impasse de Beaulieu (6) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-de-beaulieu-0008.md
- Impasse de Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-de-bellevue-0009.md
- Impasse de la Garenne (5) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-de-la-garenne-0105.md
- Impasse des Chênes (18) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-des-chenes-0084.md
- Impasse des Frênes (13) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-des-frenes-0103.md
- Impasse des Grosses Terres (28) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-des-grosses-terres-0119.md
- Impasse des Vallees (3) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-des-vallees-0259.md
- Impasse du Breuil Marais (8) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/impasse-du-breuil-marais-0019.md
- Le Bourg (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/le-bourg-qailqo.md
- Lieu dit les Fruitières (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/lieu-dit-les-fruitieres-86dpol.md
- Lieu dit les Pièces de Crameuil (2) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/lieu-dit-les-pieces-de-crameuil-B061.md
- lotissement les champs blanchets (7) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/lotissement-les-champs-blanchets-0067.md
- Lotissement les Haies (24) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/lotissement-les-haies-0178.md
- Lotissement les Hautes Garennes (6) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/lotissement-les-hautes-garennes-0144.md
- Place de la Mairie (15) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/place-de-la-mairie-0180.md
- Route de Charconnay (14) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/route-de-charconnay-0074.md
- Route de la Rochelle (44) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/route-de-la-rochelle-0160.md
- Route de Sansais (2) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/route-de-sansais-0245.md
- Rue de Bellevue (53) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-bellevue-0010.md
- Rue de Chanteloup (49) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-chanteloup-0070.md
- Rue de l'Angélique (12) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-l-angelique-0002.md
- Rue de l'Eglise (12) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-l-eglise-0090.md
- Rue de la Chagnée (19) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-la-chagnee-0048.md
- Rue de la Chaine (7) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-la-chaine-0060.md
- Rue de la Garenne (2) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-la-garenne-0104.md
- Rue de la Grange (4) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-la-grange-0108.md
- Rue de la Gravée (40) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-la-gravee-0110.md
- Rue de la Pigouille (5) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-la-pigouille-0229.md
- Rue de la Potence (21) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-la-potence-0240.md
- Rue de Plaisance (49) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-de-plaisance-0230.md
- Rue des 3 Ponts (4) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-3-ponts-0250.md
- Rue des Aubépines (7) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-aubepines-0005.md
- Rue des Charmes (27) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-charmes-0077.md
- Rue des Grosses Terres (15) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-grosses-terres-0120.md
- Rue des Grues (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-grues-0130.md
- Rue des Iris (3) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-iris-0147.md
- Rue des Oiseaux (3) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-oiseaux-0210.md
- Rue des Petits Prés (55) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-petits-pres-0220.md
- Rue des Rainettes (28) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-rainettes-0242.md
- Rue des Roseaux (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-roseaux-19j8vf.md
- Rue des Taillées (30) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-taillees-0247.md
- Rue des Vallées (20) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-des-vallees-0260.md
- Rue du Bourg (29) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-bourg-0040.md
- Rue du Breuil Marais (44) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-breuil-marais-0020.md
- Rue du Centre (33) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-centre-0050.md
- Rue du Champ de la Motte (3) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-champ-de-la-motte-0065.md
- Rue du Château d'Eau (9) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-chateau-d-eau-0080.md
- Rue du Coteau (10) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-coteau-0087.md
- Rue du Four (45) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-four-0100.md
- Rue du Logis (4) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-logis-0170.md
- Rue du Peuplier Noir (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-du-peuplier-noir-841gf0.md
- Rue Francois Guibert (3) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-francois-guibert-0102.md
- Rue François Lorioux (25) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-francois-lorioux-0101.md
- Rue Jean Richard (24) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-jean-richard-0150.md
- Rue Lotissement des Haies (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-lotissement-des-haies-0177.md
- Rue Pierre Mendès France (12) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-pierre-mendes-france-0227.md
- Rue Thomas Portau (1) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/rue-thomas-portau-0249.md
- Zone d'activité la Mude (47) : https://aucadastre.fr/bessines-79034/zone-d-activite-la-mude-012w13.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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