# Route des Boitins, 03210 Besson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.47206, 3.26345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03026_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 275,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Besson

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 50 de la commune

- 13/06/2024 ; permis de construire 0030262400006 ; Les Boitins ; parcelles YA 91, YA 95 ; 1 899 m² ; terrain 42 443 m² ; autorisé ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN RECONNU COLLAS
- 01/09/2023 ; déclaration préalable 0030262300022 ; 3 Rue des Boitins ; parcelle AA 23 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/besson-03026/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/09/2023 ; vente ; 1 Rue des Boitins ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 150 000 € ; 155 m² bâtis, 1 430 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/04/2024 ; 11 Route des Boitins 03210 Besson ; maison, 97,4 m² ; énergie E, climat E
- 15/06/2023 ; 3 Route des Boitins 03210 Besson ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire ex garçons (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE BESSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300265) ; BESSON BIO ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/839061132) ; CABINET MEDICAL DE BESSON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/440382166) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260300520) ; AMICALE LAIQUE DES ECOLES DE BESSON ET BRESNAY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804342111)
- Voies voisines : Rue du Stade (39 m) https://aucadastre.fr/besson-03026/rue-du-stade-0400.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/besson-03026/route-des-boitins-0050
La commune : https://aucadastre.fr/besson-03026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03026_0050