# Moulin de Béthines, 86310 Béthines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.54609, 0.97288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86025_B142.

## La parcelle

- Parcelle : K 203 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m)
- Contenance : 29 m²
- Identifiant : 860250000K0203
- Feuille : 000 K 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone à dominante naturelle et forestière constitutive de la trame verte et bleue, du PLUi Vienne et Gartempe, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de Béthines (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCEA LES HAUTES BORDERIES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/414966176) ; MYCIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829127299) ; GFR DE L'ARGOUSIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907741060) ; SCI KOUROUMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891752529)
- Voies voisines : Moulin de Béthines (0 m) https://aucadastre.fr/bethines-86025/moulin-de-bethines-b142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bethines-86025/moulin-de-bethines-B142
La commune : https://aucadastre.fr/bethines-86025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86025_B142