# Rue Pasteur, 60320 Béthisy-Saint-Pierre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (94 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30324, 2.79601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60068_0205.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nj, zone naturelle "jardin", du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 43 de la commune

- 15/12/2023 ; permis de démolir 06006823T0001 ; 920 Rue Pasteur ; parcelle AA 11 ; terrain 905 m² ; autorisé
- 17/01/2022 ; permis de démolir 06006821T0002 ; 422 Rue Pasteur ; parcelle AB 127 ; terrain 676 m² ; autorisé
- 16/06/2021 ; permis de démolir 06006821T0001 ; 1010 Rue Pasteur ; parcelle AA 8 ; terrain 900 m² ; autorisé
- 12/02/2018 ; permis de démolir 06006818T0001 ; 139 Rue Pasteur ; parcelle AB 79 ; terrain 941 m² ; autorisé
- 29/04/2016 ; permis de construire 06006816T0003 ; Rue Pasteur ; parcelles AA 47, AA 48, AA 49 ; 206 m² ; terrain 6 465 m² ; autorisé ; SI D'ASSAINISSEMENT BETHISY SAINT PIERRE
- 18/02/2015 ; permis de construire 06006814S0005 ; Rue Pasteur ; parcelle AK 1 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 82 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bethisy-saint-pierre-60068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 23/07/2025 ; vente ; 78 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 100 m² bâtis, 1 172 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 299 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 206 300 € ; 72 m² bâtis, 2 598 m² de terrain, 2 865 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 432 Rue Pasteur ; Maison ; 220 000 € ; 144 m² bâtis, 872 m² de terrain
- 26/08/2024 ; vente ; 1028 Rue Pasteur ; Maison ; 244 500 € ; 99 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 470 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Maison ; 154 600 € ; 72 m² bâtis, 381 m² de terrain, 2 147 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 288 Rue Pasteur ; Maison ; 230 000 € ; 140 m² bâtis, 3 284 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 482 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 169 000 € ; 144 m² bâtis, 4 080 m² de terrain
- 22/03/2022 ; vente ; 244 Rue Pasteur ; Maison ; 209 000 € ; 220 m² bâtis, 1 297 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Maison ; 90 000 € ; 72 m² bâtis, 381 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 831 Rue Pasteur ; Maison ; 215 000 € ; 79 m² bâtis, 584 m² de terrain, 2 722 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 177 Rue Pasteur ; Maison ; 265 000 € ; 340 m² bâtis, 1 491 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/02/2026 ; 222 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D
- 29/12/2025 ; 389 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; maison, 158,7 m² ; énergie C, climat C
- 25/11/2025 ; 261 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; appartement, 38,1 m² ; énergie E, climat B
- 17/11/2025 ; 261 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; appartement, 21,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2025 ; 422 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; maison, 100 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 23/09/2025 ; 261 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; appartement, 29,8 m² ; énergie C, climat B
- 21/05/2025 ; 261 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; appartement, 38,3 m² ; énergie F, climat C
- 25/03/2025 ; 261 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/03/2025 ; 299 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; maison, 132,6 m², construit en 1850 ; énergie E, climat E
- 16/05/2024 ; 432 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; maison, 114,7 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2024 ; 51 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; maison, 109,2 m² ; énergie D, climat C
- 14/04/2024 ; 78 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-Pierre ; maison, 78 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Val d'Automne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont COMMUNE DE BETHISY SAINT PIERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216000687) ; AXIOM (AXIOM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501616692) ; BATI ST PIERRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/398961813) ; DIR-TECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/799020789) ; STE EXPLOIT TECH SUPER PRECIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/323801373) ; H&YOU BATI'CONCEPT SAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904482270)
- Voies voisines : Béthisy-Saint-Pierre (55 m) https://aucadastre.fr/bethisy-saint-pierre-60068/bethisy-saint-pierre-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bethisy-saint-pierre-60068/rue-pasteur-0205
La commune : https://aucadastre.fr/bethisy-saint-pierre-60068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60068_0205