# Port Fluvial, 62400 Béthune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53601, 2.67016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62119_B025.

## La parcelle

- Parcelle : AK 387
- Contenance : 73 197 m²
- Identifiant : 62126000AK0387
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UJ, uj: zone urbaine à vocation industrielle, du PLU Beuvry, en vigueur depuis le 24/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 545 de la commune

- 12/12/2025 ; permis de démolir 0621192500005 ; Port Fluvial ; parcelles AK 337, BK 46, BK 47 ; terrain 4 284 m² ; autorisé ; SCI LA CROIX BARBET
- 04/12/2020 ; déclaration préalable 0621192000232 ; Port Fluvial ; parcelle BK 28 ; 9 m² ; terrain 4 530 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 12/06/2019 ; déclaration préalable 0621191900104 ; Port Fluvial ; parcelle BK 28 ; 14 m² ; terrain 4 530 m² ; autorisé ; STAR'S SERVICE
- 24/08/2018 ; déclaration préalable 0621191800175 ; Port Fluvial ; parcelle BK 28 ; 20 m² ; terrain 4 530 m² ; autorisé ; SARL OLLIVIER DISPATCH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bethune-62119/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IME APEI (Association de Parents d'Enfants Inadaptés) Le Beau Marais de BEUVRY (Médico-social, privé) ; IME Le Beau Marais - APEI (Association de Parents d'Enfants Inadaptés) de Béthune (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554500199) ; EQIOM BETONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/945550549) ; TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/457503837) ; GALLOO FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/383066602) ; TMF OPERATING (COSITRAF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/592047542) ; PAPREC NORD NORMANDIE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/511867442)
- Voies voisines : Port Fluvial (0 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/port-fluvial-b025.md ; Port Fluvial (68 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/port-fluvial-X018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bethune-62119/port-fluvial-B025
La commune : https://aucadastre.fr/bethune-62119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62119_B025