# Rue Béranger, 62400 Béthune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.52912, 2.63268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62119_0310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de forte densité correspondant au centre-ville, du PLU Bethune, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Immeuble
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Béthune -A-B-C
- Ancienne librairie Fournier
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts
- Eglise des Récollets (ancienne)
- Bastion Saint-Pry
- Jardin public
- Caserne Chambors (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/06/2025 ; vente ; 130 Rue Beranger ; Appartement, Dépendance ; 453 400 € ; 157 m² bâtis, 2 888 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 130 Rue Beranger ; Appartement, Dépendance ; 62 500 € ; 38 m² bâtis, 1 645 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 130 Rue Beranger ; Appartement ; 49 500 € ; 28 m² bâtis, 1 768 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 6 Rue Beranger ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 101 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 386 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/04/2026 ; 44 Rue Béranger 62400 Béthune ; maison, 246,5 m² ; énergie E, climat E
- 10/12/2025 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 36,2 m² ; énergie C, climat A
- 01/12/2025 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 27,9 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 39,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/09/2025 ; Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2025 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 152,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/01/2025 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2024 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; immeuble, construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 22/09/2024 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 78,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2024 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat A
- 06/08/2024 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat A
- 20/05/2024 ; 130 Rue Béranger 62400 Béthune ; appartement, 25,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole élémentaire Sevigné (Ecole) ; Ecole maternelle Madame de Sévigné (Ecole) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Vaast-Saint Dominique (Ecole, privé, ULIS) ; Institut d'Education Motrice Association des Paralysés de France (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 436, dont VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130017791) ; CITYA NORD DE FRANCE (SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444193122) ; EPSM VAL DE LYS - ARTOIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266209303) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE PAS DE CALAIS (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176201317) ; DIRECTION DE CONTROLE FISCAL NORD (DIRCOFI) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175908052) ; WBG (VHD) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/330005521)
- Voies voisines : Rue Jean Buridan (32 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-jean-buridan-0420.md ; Avenue Claude Rouget de Lisle (36 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/avenue-claude-rouget-de-lisle-j32qzz.md ; les Gerbes d'Or (39 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/les-gerbes-d-or-1u3bet.md ; Boulevard Roger Salengro (68 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/boulevard-roger-salengro-2300.md ; Place du Maréchal Foch (70 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/place-du-marechal-foch-1670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-beranger-0310
La commune : https://aucadastre.fr/bethune-62119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62119_0310