# Rue de Dunkerque, 62400 Béthune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51768, 2.63823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62119_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBo, secteur de la zone ub correspondant aux cités ouvrières d'intérêt architectural, du PLU Bethune, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 545 de la commune

- 19/08/2024 ; déclaration préalable 0621192400202 ; 11 Rue de Dunkerque ; parcelle AV 95 ; 20 m² ; terrain 527 m² ; terminé
- 30/01/2024 ; déclaration préalable 0621192400017 ; 6 Rue de Dunkerque ; parcelles AV 538, AV 540, AV 541 ; terrain 564 m² ; autorisé
- 01/09/2021 ; permis de démolir 0621192100005 ; 6 Rue de Dunkerque ; parcelle AV 541 ; terrain 486 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BETHUNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bethune-62119/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/01/2024 ; vente ; Rue de Dunkerque ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 117 000 € ; 94 m² bâtis, 564 m² de terrain, 1 245 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 8 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 82 200 € ; 84 m² bâtis, 730 m² de terrain, 979 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 2 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 52 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 1 346 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/07/2024 ; 10 Rue de Dunkerque 62400 Béthune ; maison, 59,6 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 20/12/2023 ; 15 Rue de Dunkerque 62400 Béthune ; maison, 128 m², construit en 1922 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 5 Rue de Dunkerque 62400 Béthune ; maison, 64 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2023 ; 6 Rue de Dunkerque 62400 Béthune ; maison, 268 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ferdinand Buisson (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ROTISSERIE CHEZ SEB (ROTISSERIE CHEZ SEB) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899697981) ; RENCONTRES MUSICALES EN ARTOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/378330773) ; ASSOCIATION BMX DU BETHUNOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/884064403) ; B.S.C. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813132206)
- Voies voisines : Avenue Notre Dame de Lorette (30 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/avenue-notre-dame-de-lorette-1560.md ; Rue de Reims (37 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-de-reims-2270.md ; Rue Armand Racine (54 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-armand-racine-8fuien.md ; Rue de Tourcoing (70 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-de-tourcoing-2640.md ; Rue Henri Barbusse (80 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-henri-barbusse-1180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-de-dunkerque-0820
La commune : https://aucadastre.fr/bethune-62119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62119_0820