# Rue des 4 Faces, 62400 Béthune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.54026, 2.63814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62119_2210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de moyenne densité correspondant aux quartiers périphériques, du PLU Bethune, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/06/2024 ; vente ; 59 Rue des 4 Faces ; Maison ; 35 210 € ; 121 m² bâtis, 161 m² de terrain, 291 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 7 Rue des 4 Faces ; Maison ; 130 000 € ; 104 m² bâtis, 640 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 60 Rue des 4 Faces ; Maison ; 255 000 € ; 344 m² bâtis, 558 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 23 Rue des 4 Faces ; Maison ; 239 300 € ; 129 m² bâtis, 366 m² de terrain, 1 855 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 113 Rue des 4 Faces ; Maison ; 180 720 € ; 102 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 772 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/04/2025 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 52,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2025 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 48,3 m² ; énergie E, climat C
- 08/10/2024 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 55 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 65 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 55 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 07/10/2024 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 97,6 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 07/10/2024 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 57,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 03/08/2024 ; 23 Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 32,4 m² ; énergie G, climat C
- 03/08/2024 ; 23 Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 32,4 m² ; énergie G, climat C
- 18/06/2024 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 34,4 m² ; énergie E, climat C
- 25/03/2024 ; Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; appartement, 118 m² ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 59 Rue des 4 Faces 62400 Béthune ; maison, 137,2 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130017791) ; BELLEVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538662925) ; B.O.C.X DEVELOPPEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/534934930) ; O ENERGIES (O ENERGIES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537559528) ; SARL EUROTIB (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/351486675) ; DUMAISNIL ANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851054924)
- Voies voisines : Impasse des 4 Faces (4 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/impasse-des-4-faces-2200.md ; Rue du Quai de Bruay (82 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-du-quai-de-bruay-2160.md ; Rue des Syphons (82 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-des-syphons-2610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-des-4-faces-2210
La commune : https://aucadastre.fr/bethune-62119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62119_2210