# Rue du Maréchal Ney, 62400 Béthune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51412, 2.63162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62119_1710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBm, secteur de la zone ub correspondant au quartier du mont liébaut de forte densité, du PLU Bethune, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/11/2023 ; vente ; 3 Rue du Marechal Ney ; Maison, Dépendance ; 112 100 € ; 83 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 351 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 16 Rue du Marechal Ney ; Maison ; 150 955 € ; 79 m² bâtis, 234 m² de terrain, 1 911 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 14 Rue du Marechal Ney ; Maison ; 142 500 € ; 93 m² bâtis, 227 m² de terrain, 1 532 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 8 Rue du Marechal Ney ; Maison ; 143 000 € ; 93 m² bâtis, 248 m² de terrain, 1 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/01/2026 ; 13 Rue du Maréchal Ney 62400 Béthune ; maison, 110,5 m² ; énergie E, climat D
- 26/10/2022 ; 3 Rue du Maréchal Ney 62400 Béthune ; maison, 82,2 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 26/10/2022 ; 16 Rue du Maréchal Ney 62400 Béthune ; maison, 96,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/09/2022 ; 16 Rue du Maréchal Ney 62400 Béthune ; maison, 101 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 2 (Service Administratif) ; Collège Paul Verlaine (Collège, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont SCI LOTI IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451343586) ; TWIRLING CLUB DE BETHUNE : LES BEFFYNOISES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/520515412) ; LES ARCHERS DU BEFFROI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481629988) ; SCI JS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528756638) ; ASSOICATION SPORTIVE COLLEGE PAUL VERLAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813400470) ; QUARTIER PICASSO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811449370)
- Voies voisines : Rue Jean Bart (58 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-jean-bart-1270.md ; Boulevard du Canada (64 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/boulevard-du-canada-0450.md ; Avenue de Lisbonne (65 m) https://aucadastre.fr/bethune-62119/avenue-de-lisbonne-1540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bethune-62119/rue-du-marechal-ney-1710
La commune : https://aucadastre.fr/bethune-62119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62119_1710