# Rue de la Poste, 67660 Betschdorf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89741, 7.90522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67339_0680.

## La parcelle

- Parcelle : 03 171
- Contenance : 1 068 m²
- Identifiant : 67339000030171
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée regroupe principalement le tissu urbain le plus dense, zone à vocation mixte, du PLUi de l'Outre-Foret, en vigueur depuis le 19/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 274 de la commune

- 19/11/2025 ; déclaration préalable 06733925R0097 ; 23 Rue de la Poste ; parcelle 4 87 ; terrain 1 030 m² ; autorisé ; CIOBO VD 67
- 22/05/2023 ; permis de démolir 06733923R0003 ; 16 A Rue de la Poste ; parcelle 03 172 ; terrain 86 m² ; autorisé
- 08/12/2021 ; déclaration préalable 06733921R0099 ; 14 Rue de la Poste ; parcelle 03 100 ; 1 logement ; terrain 421 m² ; autorisé ; SCI VFR
- 21/12/2020 ; permis de démolir 06733920R0006 ; 33 Rue de la Poste ; parcelle 04 17 ; terrain 646 m² ; terminé
- 23/04/2019 ; permis de construire 06733919R0002 ; 10 A Rue de la Poste ; parcelle 03 178 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 509 m² ; commencé
- 02/05/2018 ; permis de construire 06733918R0007 ; 10 B Rue de la Poste ; parcelle 03 177 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 620 m² ; terminé
- 27/03/2017 ; permis de construire 06733917R0004 ; 10 Rue de la Poste ; parcelle 03 1 ; 3 logements, 99 m² ; terrain 2 225 m² ; autorisé
- 03/10/2016 ; permis de démolir 06733916R0002 ; 10 Rue de la Poste ; parcelle 03 1 ; terrain 2 225 m² ; autorisé ; IMMO CONSEIL PLUS
- 26/10/2015 ; permis de construire 06733915R0014 ; 16 Rue de la Poste ; parcelles 03 169, 03 171 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 284 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/betschdorf-67339/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/02/2025 ; 10 Rue de la Poste 67660 Betschdorf ; appartement, 105,3 m², construit en 1800 ; énergie A, climat A
- 18/03/2024 ; 4 Rue de la Poste 67660 Betschdorf ; maison, 234,2 m², construit en 1870 ; énergie D, climat D
- 25/09/2023 ; 10 Rue de la Poste 67660 Betschdorf ; appartement, 79,6 m² ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; 23 Rue de la Poste 67660 Betschdorf ; maison, 137 m², construit en 1939 ; énergie G, climat G
- 22/11/2022 ; 27 Rue de la Poste 67660 Betschdorf ; maison, 129,7 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MS CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824543631) ; SCI RIZOREO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914143367) ; MICROP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/853005973) ; PFRIMMER VALENTIN SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/314789520) ; ASSODIRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528993918)
- Voies voisines : Rue du Docteur Deutsch (71 m) https://aucadastre.fr/betschdorf-67339/rue-du-docteur-deutsch-0280.md ; Impasse des Bergers (96 m) https://aucadastre.fr/betschdorf-67339/impasse-des-bergers-0180.md ; Rue de la Gare (98 m) https://aucadastre.fr/betschdorf-67339/rue-de-la-gare-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/betschdorf-67339/rue-de-la-poste-0680
La commune : https://aucadastre.fr/betschdorf-67339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67339_0680