# Grande Rue, 80290 Bettembos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.80386, 1.87971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80098_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AB 169
- Contenance : 1 340 m²
- Identifiant : 80098000AB0169
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 297 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain mixte des villages, du PLUi Somme Sud-Ouest, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 de la commune

- 25/01/2013 ; permis de construire 08009812A0004 ; Grande Rue ; parcelle AB 178 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 510 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bettembos-80098/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/05/2025 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 177 600 € ; 106 m² bâtis, 5 255 m² de terrain, 1 675 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 5028 Gr Grande Rue ; Maison ; 65 000 € ; 68 m² bâtis, 894 m² de terrain, 956 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/08/2026 ; 31 Grande Rue 80290 Bettembos ; maison, 134 m² ; énergie D, climat A
- 14/04/2025 ; 16 Grande Rue 80290 Bettembos ; maison, 144,1 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 18/11/2024 ; 11 Grande Rue 80290 Bettembos ; maison, 109,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 11 Grande Rue 80290 Bettembos ; maison, 109,5 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 26 Grande Rue 80290 Bettembos ; maison, 66 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont LES TEMPS D'ARTS 80 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/892439449) ; L'INCONTOURNABLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/919144162)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (62 m) https://aucadastre.fr/bettembos-80098/rue-de-la-mairie-0065.md ; Rue de l’Église (69 m) https://aucadastre.fr/bettembos-80098/rue-de-l-eglise-0050.md ; Bettembos (69 m) https://aucadastre.fr/bettembos-80098/bettembos-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bettembos-80098/grande-rue-0120
La commune : https://aucadastre.fr/bettembos-80098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80098_0120