# Route de Felleries, 59216 Beugnies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.16139, 4.01662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59078_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 153 kWh par an, pour 1 303 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg ou centre-village, du PLUi du Coeur de l'Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur aléa minier (tassement - aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 25 de la commune

- 22/02/2018 ; permis de construire 05907818Z0001 ; 7 Rte de Felleries ; parcelles B 667, B 670 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 1 047 m² ; terminé
- 01/07/2016 ; permis de construire 05907816Z0001 ; Route de Felleries ; parcelles B 165, B 673, B 674 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 958 m² ; autorisé
- 08/10/2015 ; permis de construire 05907815Z0001 ; Rte de Felleries ; parcelles B 154, B 372, B 541 ; 6 logements, 589 m² ; commencé ; SCI DU TOUVENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beugnies-59078/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/04/2025 ; vente ; 7 Rte de Felleries ; Dépendance, Maison ; 146 500 € ; 157 m² bâtis, 1 873 m² de terrain, 933 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 1 Rte de Felleries ; Maison ; 41 900 € ; 78 m² bâtis, 124 m² de terrain, 537 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 9 Rte de Felleries ; Maison ; 86 660 € ; 192 m² bâtis, 1 532 m² de terrain
- 30/10/2023 ; vente ; 41 Rte de Felleries ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 136 m² bâtis, 2 764 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 13 Rte de Felleries ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 136 000 € ; 100 m² bâtis, 8 549 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; 43 Rte de Felleries ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 135 m² bâtis, 2 020 m² de terrain, 1 074 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; Rte de Felleries ; Maison ; 165 000 € ; 216 m² bâtis, 1 963 m² de terrain, 764 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/01/2025 ; 7 Route de Felleries 59216 Beugnies ; maison, 140 m² ; énergie E, climat E
- 09/11/2023 ; 1 Route de Felleries 59216 Beugnies ; maison, 80,9 m² ; énergie E, climat D
- 13/04/2023 ; 41 Route de Felleries 59216 Beugnies ; maison, 155,4 m² ; énergie E, climat E
- 13/03/2022 ; 43 Route de Felleries 59216 Beugnies ; maison, 135 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : impasse des grès modernes (95 m) https://aucadastre.fr/beugnies-59078/impasse-des-gres-modernes-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beugnies-59078/route-de-felleries-0010
La commune : https://aucadastre.fr/beugnies-59078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59078_0010