# Cadastre de Beuil (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 06016
- Code postal : 06470
- Voies adressées : 53 ; adresses : 761
- Population : 553

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 489 €/m²
- Maison, prix médian : 5 169 €/m²
- Ventes en 2025 : 40 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BEUIL. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 87 % des locaux raccordables, 1 162 sur 1 330 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 148 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Permis de construire de Beuil

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/permis.md

## Copropriétés de Beuil (registre national d'immatriculation, Anah) : 37

### Les 10 plus grandes

- PALACE MONT MOUNIER - 277 lots - 93 logements - syndic SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (https://auregistre.fr/entreprise/329176002) - AB0437780
- 115 ROUTE DU BESSE - COL LES LAUNES - 220 lots - 76 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (https://auregistre.fr/entreprise/329176002) - AA9463506
- SDC LES CHAMOIS - 66 lots - 33 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic VALBERG AGENCE (https://auregistre.fr/entreprise/423847649) - AD6413165
- L'EPICEA - 36 lots - 12 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic VALBERG AGENCE (https://auregistre.fr/entreprise/423847649) - AA4122131
- rte des serres de nairaud - LES SUPER LAUNES - 35 lots - 21 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic VALBERG AGENCE (https://auregistre.fr/entreprise/423847649) - AG9543471
- L'EDELWEISS - 34 lots - 34 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic VALBERG AGENCE (https://auregistre.fr/entreprise/423847649) - AC4319570
- LES SORBIERS - MS250 - 27 lots - 9 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AD2033561
- 5 rue du four - 19 lots - 10 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI1434794
- 1 PLACE DE L'EGLISE - MAISON ARNOULET - 18 lots - 10 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic FONCIA NICE (https://auregistre.fr/entreprise/380007773) - AD8858227
- CI LE TREMPLIN - 17 lots - 15 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AJ7340201

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 53 voies adressées

- Ancien Chemin de Guillaumes (18) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/ancien-chemin-de-guillaumes-j7b46u.md
- Boulevard LCL Marcel Pourchier (26) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/boulevard-lcl-marcel-pourchier-2ofae1.md
- Chemin de la Brigue (3) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-de-la-brigue-q2goza.md
- Chemin de la Colline (2) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-de-la-colline-k35tiw.md
- Chemin de la Crous de Guerin (10) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-de-la-crous-de-guerin-0017.md
- Chemin de la Gravette (13) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-de-la-gravette-0026.md
- Chemin des Bassins (19) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-des-bassins-0005.md
- Chemin des Vaches (4) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-des-vaches-dubt5d.md
- Chemin du Raï (3) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-du-rai-0045.md
- Chemin du Serre (18) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/chemin-du-serre-0048.md
- Descente de la Para (1) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/descente-de-la-para-d6yvb4.md
- Escalier de l’Ancien Lavoir (1) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-de-l-ancien-lavoir-gqiict.md
- Escalier de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-de-l-eglise-tu3try.md
- Escalier de la Gouarge (2) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-de-la-gouarge-0024.md
- Escalier de la Sagne (5) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-de-la-sagne-ymteit.md
- Escalier de la Suchiala (2) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-de-la-suchiala-lc67a3.md
- Escalier des Oustals (3) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-des-oustals-0040.md
- Escalier du Castel (10) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-du-castel-0006.md
- Escalier du Champier (10) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-du-champier-0009.md
- Escalier du Soleïaire (7) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/escalier-du-soleiaire-0t20oy.md
- Impasse de la Sagne (22) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/impasse-de-la-sagne-ll2vyc.md
- Impasse du Touron (6) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/impasse-du-touron-4gbhs4.md
- Piste de La Lapierre (11) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/piste-de-la-lapierre-5sdi85.md
- Piste des Eguilles (3) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/piste-des-eguilles-qi7n74.md
- Place des Combattants en AFN (2) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/place-des-combattants-en-afn-o393w8.md
- Place Général de Gaulle (1) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/place-general-de-gaulle-0025.md
- Place Joseph Garnier (15) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/place-joseph-garnier-0027.md
- Place Lucien Chaix (2) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/place-lucien-chaix-wpq1em.md
- Pra Gela (1) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/pra-gela-2ngc8h.md
- Route de Bergians (38) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-de-bergians-w80x6x.md
- Route de la Condamine (34) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-de-la-condamine-0012.md
- Route de la Couillole (46) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-de-la-couillole-0011.md
- Route de Nice (35) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-de-nice-0036.md
- Route des Eguilles (13) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-des-eguilles-0022.md
- Route des Launes (77) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-des-launes-0028.md
- Route des Serres de Nairaud (33) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-des-serres-de-nairaud-0049.md
- Route du Bess (11) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-du-bess-0003.md
- Route du Bois Noir (6) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-du-bois-noir-ynnumb.md
- Route du Camp (29) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-du-camp-0008.md
- Route du Ciriei (20) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-du-ciriei-0010.md
- Route du Tremplin (1) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/route-du-tremplin-dlv5vy.md
- Rue de l'Eglise (10) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-de-l-eglise-0019.md
- Rue de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-de-la-mairie-6habt7.md
- Rue de la Paillière (5) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-de-la-pailliere-0041.md
- Rue des Plattes (26) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-des-plattes-0043.md
- Rue du Castel (7) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-du-castel-0007.md
- Rue du Comté de Beuil (23) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-du-comte-de-beuil-0e9cmq.md
- Rue du Coulet (7) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-du-coulet-0013.md
- Rue du Four (21) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-du-four-0023.md
- Rue du Souvenir Français (5) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-du-souvenir-francais-0051.md
- Rue du Verger (3) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-du-verger-0056.md
- Rue Napoléon III (84) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/rue-napoleon-iii-0033.md
- Salavieille Est (1) : https://aucadastre.fr/beuil-06016/salavieille-est-k72e3p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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