# Impasse de la Poste, 17250 Beurlay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86049, -0.83728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17045_2063.

## La parcelle

- Parcelle : B 1045 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 12 m²
- Identifiant : 170450000B1045
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, bourg ancien, du PLU Beurlay, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Le permis de démolir s'applique sur l'ensemble de la commune.

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Les clôtures sont soumises à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/02/2024 ; vente ; 5 Imp de la Poste ; Maison, Dépendance ; 62 192 € ; 120 m² bâtis, 456 m² de terrain, 518 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/10/2023 ; 5 Impasse de la Poste 17250 Beurlay ; maison, 128 m² ; énergie E, climat C
- 09/10/2023 ; 5 Impasse de la Poste 17250 Beurlay ; maison, 128,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Magistel Beurlay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; ONBA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/305819187) ; COMMUNE DE BEURLAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211700455) ; HALTE NUISIBLES (HN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/882697428) ; SCI HAUTEURS SAVINOISES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499014611) ; SCI CPM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451750210)
- Voies voisines : Petite Rue (23 m) https://aucadastre.fr/beurlay-17045/petite-rue-p0cj1x.md ; Rue du Général de Gaulle (29 m) https://aucadastre.fr/beurlay-17045/rue-du-general-de-gaulle-2029.md ; Rue René Caillé (61 m) https://aucadastre.fr/beurlay-17045/rue-rene-caille-2100.md ; Rue de Pont l’Abbe (61 m) https://aucadastre.fr/beurlay-17045/rue-de-pont-l-abbe-2059.md ; Route de Pont l’Abbe (95 m) https://aucadastre.fr/beurlay-17045/route-de-pont-l-abbe-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beurlay-17045/impasse-de-la-poste-2063
La commune : https://aucadastre.fr/beurlay-17045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17045_2063