# Impasse Cézanne, 59192 Beuvrages : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.38579, 3.51267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59079_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AC 1423 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 157 m²
- Identifiant : 59079000AC1423
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte a vocation dominante d habitat et correspondant a la peripherie immediate des centres villes, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/02/2023 ; vente ; Imp Cezanne ; Maison ; 2 875 € ; 233 m² bâtis, 2 883 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; 19 Imp Cezanne ; Maison ; 100 000 € ; 67 m² bâtis, 157 m² de terrain, 1 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 10/06/2026 ; 7 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 96,6 m² ; énergie F, climat F
- 21/04/2026 ; 3 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 91,9 m² ; énergie E, climat E
- 21/07/2025 ; 13 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 78 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 27/05/2024 ; 17 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 75,4 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 13/05/2024 ; 21 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 67 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 25/04/2024 ; 11 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 67 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 05/04/2024 ; 9 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 75,4 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 16/07/2021 ; 19 Impasse Cézanne 59192 Beuvrages ; maison, 83 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont SOLUTIONS TRANSITION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879787752) ; SCI ZIYAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485019566) ; SCI PATRICK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414348805) ; CLUB DE TAMBOURIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538899188) ; M.Z.S.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/535273023) ; SCI LA CENTENAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992662718)
- Voies voisines : Rue Carpeaux (24 m) https://aucadastre.fr/beuvrages-59079/rue-carpeaux-0090.md ; Rue Raphaël (28 m) https://aucadastre.fr/beuvrages-59079/rue-raphael-0500.md ; Rue Léonard de Vinci (46 m) https://aucadastre.fr/beuvrages-59079/rue-leonard-de-vinci-0330.md ; Rue du Docteur Carlier (58 m) https://aucadastre.fr/beuvrages-59079/rue-du-docteur-carlier-0150.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beuvrages-59079/impasse-cezanne-0100
La commune : https://aucadastre.fr/beuvrages-59079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59079_0100