# Rue Maubuisson, 80700 Beuvraignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.64771, 2.76624 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80101_0240.

## La parcelle

- Parcelle : G 165 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 645 m²
- Identifiant : 801010000G0165
- Feuille : 000 G 02, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Martin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 29 de la commune

- 11/05/2021 ; permis de construire 08010121S0003 ; 17 Rue Maubuisson ; parcelles OG 406, OG 404, OG 7 ; 1 logement ; commencé
- 16/07/2016 ; permis de construire 08010116S0003 ; 34 Rue Maubuisson ; parcelle OG 458 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 811 m² ; terminé
- 11/01/2016 ; permis de construire 08010115S0005 ; 48 Rue Maubuisson ; parcelle OG 138 ; 1 logement ; terrain 190 m² ; terminé
- 08/01/2013 ; permis de construire 08010112S0013 ; 34 Rue Maubuisson ; parcelle OG 125 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 825 m² ; annulé ; SARL LZK MAISONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beuvraignes-80101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 07/06/2024 ; vente ; 5442 Rue Maubuisson ; Maison ; 170 000 € ; 111 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 1 532 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 16 Rue Maubuisson ; Maison ; 99 000 € ; 72 m² bâtis, 650 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 32 Rue Maubuisson ; Maison ; 150 000 € ; 87 m² bâtis, 766 m² de terrain, 1 724 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 12 Rue Maubuisson ; Maison ; 58 000 € ; 85 m² bâtis, 780 m² de terrain, 682 €/m²
- 14/01/2023 ; vente ; 56 Rue Maubuisson ; Maison ; 148 000 € ; 77 m² bâtis, 641 m² de terrain, 1 922 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 27 Rue Maubuisson ; Maison ; 138 000 € ; 83 m² bâtis, 983 m² de terrain, 1 663 €/m²
- 17/12/2022 ; vente ; 14 Rue Maubuisson ; Maison ; 109 500 € ; 59 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 1 856 €/m²
- 25/06/2022 ; vente ; 36 Rue Maubuisson ; Maison ; 222 000 € ; 222 m² bâtis, 2 708 m² de terrain
- 11/03/2022 ; vente ; 28 Rue Maubuisson ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 180 m² bâtis, 2 565 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 46 Rue Maubuisson ; Maison ; 93 000 € ; 58 m² bâtis, 919 m² de terrain, 1 603 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 32 Rue Maubuisson ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 85 m² bâtis, 794 m² de terrain, 1 612 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 34 Rue Maubuisson ; Maison ; 180 000 € ; 108 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 27/02/2021 ; vente ; 17 Rue Maubuisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 328 m² bâtis, 843 m² de terrain, 213 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 22/02/2024 ; 43 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 117 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 24/10/2023 ; 16 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2023 ; 12 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 100,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 29/10/2022 ; 56 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2022 ; 18 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 71 m² ; énergie G, climat G
- 12/05/2022 ; 14 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 108 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 29/03/2022 ; 26 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 137,3 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 09/09/2021 ; 36 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 111,2 m², construit en 1989 ; énergie E, climat C
- 30/07/2021 ; 27 Rue Maubuisson 80700 Beuvraignes ; maison, 100,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 24/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (28 m) https://aucadastre.fr/beuvraignes-80101/rue-de-l-eglise-0160.md ; Rue de l'Egalité (82 m) https://aucadastre.fr/beuvraignes-80101/rue-de-l-egalite-0141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beuvraignes-80101/rue-maubuisson-0240
La commune : https://aucadastre.fr/beuvraignes-80101.md
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