# Rue Jules Plus, 59310 Beuvry-la-Forêt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.45350, 3.27570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59080_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 214 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant a l'espace bati des hameaux, du PLU Beuvry-la-Foret, en vigueur depuis le 20/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 237 de la commune

- 19/01/2026 ; permis de construire 0590802500030 ; Rue Jules Plus ; parcelle B 2569 ; 2 logements, 226 m² ; terrain 992 m² ; autorisé ; SOUFFLET PROMOTION
- 05/12/2025 ; permis de construire 0590802500018 ; Rue Jules Plus ; parcelles B 2569, B 2570 ; 2 logements, 224 m² ; terrain 1 982 m² ; autorisé ; SOUFFLET PROMOTION
- 04/08/2025 ; permis de construire 0590802500011 ; Rue Jules Plus ; parcelle B 2568 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 980 m² ; commencé
- 04/12/2019 ; permis de construire 05908019D0010 ; 430 Rue Jules Plus ; parcelle B 1874 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 4 042 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beuvry-la-foret-59080/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/04/2025 ; vente ; 635 Rue Jules Plus ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 278 m² bâtis, 6 216 m² de terrain
- 20/09/2024 ; vente ; 595 Rue Jules Plus ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 300 m² bâtis, 2 144 m² de terrain
- 18/10/2023 ; vente ; 650 Rue Jules Plus ; Maison ; 269 000 € ; 190 m² bâtis, 1 178 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; 224 Rue Jules Plus ; Maison ; 193 000 € ; 119 m² bâtis, 1 294 m² de terrain, 1 622 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 555 Rue Jules Plus ; Maison ; 440 000 € ; 264 m² bâtis, 1 342 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/05/2026 ; 655 Rue Jules Plus 59310 Beuvry-la-Forêt ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 04/08/2025 ; 715 Rue Jules Plus 59310 Beuvry-la-Forêt ; maison, 80 m² ; énergie G, climat F
- 18/12/2024 ; Rue Jules Plus 59310 Beuvry-la-Forêt ; appartement, 69 m² ; énergie E, climat E
- 18/12/2024 ; Rue Jules Plus 59310 Beuvry-la-Forêt ; maison, 133 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2023 ; Rue Jules Plus 59310 Beuvry-la-Forêt ; maison, 180,6 m² ; énergie C, climat A
- 26/08/2021 ; 224 Rue Jules Plus 59310 Beuvry-la-Forêt ; maison, 127 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beuvry-la-foret-59080/rue-jules-plus-0380
La commune : https://aucadastre.fr/beuvry-la-foret-59080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59080_0380