# Avenue de Grignon, 78650 Beynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85178, 1.90010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78062_0233.

## La parcelle

- Parcelle : AC 422
- Contenance : 22 472 m²
- Identifiant : 78062000AC0422
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/06/2025 ; vente ; 19 Av de Grignon ; Dépendance, Maison ; 303 000 € ; 69 m² bâtis, 1 254 m² de terrain, 4 391 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 28 Av de Grignon ; Maison ; 420 600 € ; 81 m² bâtis, 493 m² de terrain, 5 193 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/03/2025 ; 19 Avenue de Grignon 78650 Beynes ; maison, 118 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 19 Avenue de Grignon 78650 Beynes ; maison, 118 m², construit en 1972 ; énergie E, climat C
- 05/08/2024 ; 18 Avenue de Grignon 78650 Beynes ; maison, 107,8 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 28/03/2023 ; 30 Avenue de Grignon 78650 Beynes ; maison, 121,8 m² ; énergie F, climat F
- 23/05/2022 ; 28 Avenue de Grignon 78650 Beynes ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont SOC DE RESTAURATION ALR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/342783651) ; AMANDINE STAEBLER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/839696218) ; SCI JUVEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432854131) ; SCI BOUTTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429827942) ; SCI DU 63 65 R DE LA GARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424392520) ; ALAUX                         GERAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/043892918)
- Voies voisines : Rue des Bergeronnettes (41 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-bergeronnettes-0014.md ; Rue des Albatros (49 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-albatros-0005.md ; Avenue Charles de Gaulle (66 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/avenue-charles-de-gaulle-0043.md ; Rue des Mesanges (78 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-mesanges-0385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynes-78062/avenue-de-grignon-0233
La commune : https://aucadastre.fr/beynes-78062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78062_0233