# Chemin de Paris, 78650 Beynes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.85305, 1.89636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78062_0447. ## La parcelle - Parcelle : AB 75 - Contenance : 425 m² - Identifiant : 78062000AB0075 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 121,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR2, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site de stockage supérieur de Beynes - Site de stockage profond de Beynes ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 04/11/2024 ; vente ; 39 Che de Paris ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 90 m² bâtis, 936 m² de terrain, 4 222 €/m² - 26/07/2024 ; vente ; 21 Che de Paris ; Maison ; 391 000 € ; 122 m² bâtis, 459 m² de terrain, 3 205 €/m² - 15/07/2024 ; vente ; 14 Che de Paris ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 71 m² bâtis, 864 m² de terrain, 3 592 €/m² - 25/07/2023 ; vente ; 33 Che de Paris ; Maison ; 425 000 € ; 120 m² bâtis, 612 m² de terrain, 3 542 €/m² - 22/05/2023 ; vente ; 40 Che de Paris ; Dépendance, Maison ; 315 000 € ; 100 m² bâtis, 1 006 m² de terrain, 3 150 €/m² - 12/01/2022 ; vente ; 16 Che de Paris ; Maison, Dépendance ; 317 765 € ; 82 m² bâtis, 916 m² de terrain, 3 875 €/m² - 15/11/2021 ; vente ; 17 Che de Paris ; Maison ; 13 125 € ; 79 m² bâtis, 687 m² de terrain, 166 €/m² - 27/10/2021 ; vente ; 34 Che de Paris ; Maison ; 347 000 € ; 72 m² bâtis, 467 m² de terrain, 4 819 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 15/05/2026 ; 46 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E - 22/05/2024 ; 39 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 124 m² ; énergie E, climat B - 31/01/2024 ; 21 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 122,3 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 30/11/2023 ; 4 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 92 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 02/06/2023 ; 14 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 115 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E - 18/04/2023 ; 33 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 136 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B - 07/02/2023 ; 40 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 86,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B - 26/07/2021 ; 34 Chemin de Paris 78650 Beynes ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont PLAISIR CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503245011) ; ITER FUTURI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949569248) ; ALAUX GERAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/043892918) ; MEK'ASSO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/877919274) ; ESTEVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505341800) ; TRANSPORTS BUHOT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378074231) - Voies voisines : Rue du Roussillon (21 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-du-roussillon-0495.md ; Rue de Picardie (38 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-de-picardie-0453.md ; Rue de Normandie (59 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-de-normandie-0425.md ; Rue du Maine (65 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-du-maine-0258.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beynes-78062/chemin-de-paris-0447 La commune : https://aucadastre.fr/beynes-78062.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78062_0447