# Residence du Parc, 78650 Beynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85276, 1.88027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78062_A030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
- SUP T1 des Yvelines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 30/10/2025 ; vente ; 23 Res du Parc ; Maison ; 255 000 € ; 68 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 1 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 176 700 € ; 69 m² bâtis
- 14/04/2025 ; vente ; 4 Res du Parc ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 72 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 2 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 170 300 € ; 72 m² bâtis
- 11/07/2024 ; vente ; 14 Res du Parc ; Maison ; 270 800 € ; 68 m² bâtis, 3 982 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 6 Res du Parc ; Dépendance ; 19 000 €
- 30/01/2024 ; vente ; 7 Res du Parc ; Dépendance ; 12 000 € ; 69,06 m² bâtis, 174 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 6 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 68 m² bâtis, 2 279 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 6 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 63 m² bâtis
- 17/07/2023 ; vente ; 4 Res du Parc ; Dépendance, Appartement ; 193 900 € ; 72 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 3 Res du Parc ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 59 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 29 Res du Parc ; Maison ; 279 860 € ; 68 m² bâtis, 4 116 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 10 Res du Parc ; Maison ; 257 950 € ; 68 m² bâtis, 3 793 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 3 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 149 335 € ; 59 m² bâtis
- 14/11/2022 ; vente ; 7 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 214 670 € ; 80 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 13 Res du Parc ; Maison ; 270 000 € ; 68 m² bâtis, 3 971 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 7 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 68 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 5 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 70 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 6 Res du Parc ; Maison ; 271 500 € ; 68 m² bâtis, 3 993 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 19 Res du Parc ; Maison ; 255 000 € ; 68 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 7 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 219 200 € ; 77 m² bâtis, 2 847 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 1 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 66 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 2 Res du Parc ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 65 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente ; 33 Res du Parc ; Maison ; 294 000 € ; 68 m² bâtis, 4 324 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 4 Res du Parc ; Maison ; 270 000 € ; 68 m² bâtis, 3 971 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 26 Res du Parc ; Maison ; 257 000 € ; 68 m² bâtis, 3 779 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 6 Res du Parc ; Appartement ; 135 000 € ; 63 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 32 Res du Parc ; Maison ; 227 000 € ; 68 m² bâtis, 3 338 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/07/2026 ; 20 Residence du Parc 78650 Beynes ; maison, 67,7 m² ; énergie G, climat G
- 03/07/2026 ; 20 Residence du Parc 78650 Beynes ; maison, 69,3 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 30/06/2026 ; Residence du Parc 78650 Beynes ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 25 Residence du Parc 78650 Beynes ; maison, 68,6 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 01/04/2026 ; 1 Residence du Parc 78650 Beynes ; maison, 92,9 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 35 Residence du Parc 78650 Beynes ; maison, 68,8 m² ; énergie G, climat G
- 22/01/2026 ; 7c Residence du Parc 78650 Beynes ; appartement, 67,8 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 9 Residence du Parc 78650 Beynes ; maison, 87,6 m² ; énergie G, climat G
- 02/10/2025 ; Residence du Parc 78650 Beynes ; appartement, 80,6 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; 3b Residence du Parc 78650 Beynes ; appartement, 59,3 m² ; énergie C, climat C
- 08/09/2025 ; 3b Residence du Parc 78650 Beynes ; appartement, 59,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2025 ; 36 Residence du Parc 78650 Beynes ; maison, 84,6 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; A2MICILE REGION CENTRE (DOMALIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791481344) ; CERBALLIANCE IDF OUEST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389602269) ; AUTO ECOLE QUATRE PIGNONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/401293840) ; PRONTO PIZZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/811599570)
- Voies voisines : Residence du Parc (13 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/residence-du-parc-a030.md ; Résidence du Parc bâtiment A (38 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/residence-du-parc-batiment-a-7af5bv.md ; Route de Frileuse (85 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/route-de-frileuse-0225.md ; Rue des Coteaux (94 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-coteaux-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynes-78062/residence-du-parc-A030
La commune : https://aucadastre.fr/beynes-78062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78062_A030