# Rue des Cailloux, 78650 Beynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85933, 1.86583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78062_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR3, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/07/2021 ; vente ; 6 Rue des Cailloux ; Dépendance, Maison ; 409 400 € ; 198 m² bâtis, 4 014 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont MEDIA 78 (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/431696194) ; BARTHALON SANTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/509885489) ; TISS SANTE 78 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814590121) ; SCI ROMAVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821077856) ; THOMAS-FOURDIN.NET (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/750136905) ; ÆV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927843847)
- Voies voisines : Chemin des Nourrices (50 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/chemin-des-nourrices-0430.md ; Rue de la Couperie (58 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-de-la-couperie-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-cailloux-0032
La commune : https://aucadastre.fr/beynes-78062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78062_0032