# Rue des Cedres, 78650 Beynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84555, 1.88485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78062_0034.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 44 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 43 000 m²
- Identifiant : 78062000ZK0044
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, agricole, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/07/2025 ; vente ; 35 Rue des Cedres ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 98 m² bâtis, 1 278 m² de terrain, 3 112 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 5 Rue des Cedres ; Maison ; 339 700 € ; 90 m² bâtis, 432 m² de terrain, 3 774 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 37 Rue des Cedres ; Maison ; 400 470 € ; 140 m² bâtis, 414 m² de terrain, 2 861 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 9 Rue des Cedres ; Maison ; 477 000 € ; 135 m² bâtis, 422 m² de terrain, 3 533 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 7 Rue des Cedres ; Maison ; 429 100 € ; 140 m² bâtis, 432 m² de terrain, 3 065 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 3 Rue des Cedres ; Maison ; 380 000 € ; 139 m² bâtis, 426 m² de terrain, 2 734 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 31 Rue des Cedres ; Dépendance, Maison ; 415 800 € ; 95 m² bâtis, 802 m² de terrain, 4 377 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/08/2026 ; 17 Rue des Cedres 78650 Beynes ; maison, 75,1 m² ; énergie C, climat B
- 11/02/2025 ; 35 Rue des Cedres 78650 Beynes ; maison, 121,6 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 10/01/2025 ; 37 Rue des Cedres 78650 Beynes ; maison, 138 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 08/10/2024 ; 5 Rue des Cedres 78650 Beynes ; maison, 92 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 23/05/2024 ; 37 Rue des Cedres 78650 Beynes ; maison, 137,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 30/03/2022 ; 9 Rue des Cedres 78650 Beynes ; maison, 141 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 20/07/2021 ; 3 Rue des Cedres 78650 Beynes ; maison, 140 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont TBR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480011063) ; RC MARINE LA ROCHELLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379722275) ; SCI LA GARENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499370294) ; FLASH'IMAGES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390159150) ; GDBC CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/932328321) ; CYPRAEA PATRIMOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/939393344)
- Voies voisines : Rue des Chenes (49 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-chenes-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-cedres-0034
La commune : https://aucadastre.fr/beynes-78062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78062_0034