# Rue des Ormes, 78650 Beynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84780, 1.88679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78062_0442.

## La parcelle

- Parcelle : AE 349
- Contenance : 38 784 m²
- Identifiant : 78062000AE0349
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/02/2023 ; vente ; 32 Rue des Ormes ; Maison ; 400 000 € ; 106 m² bâtis, 418 m² de terrain, 3 774 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 13 Rue des Ormes ; Maison ; 434 300 € ; 88 m² bâtis, 420 m² de terrain, 4 935 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 95 m² bâtis, 802 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 358 400 € ; 95 m² bâtis, 802 m² de terrain, 3 773 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 15 Rue des Ormes ; Maison ; 349 270 € ; 112 m² bâtis, 420 m² de terrain, 3 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/07/2023 ; 20 Rue des Ormes 78650 Beynes ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 32 Rue des Ormes 78650 Beynes ; maison, 148 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont OM CONSEIL (XEFI SAINT CLOUD OLIVIER MARECHAL CONSEIL) (OM CONSEIL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/449123397) ; ATOUT SERVICES HABITAT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/531598464) ; MEDIA 78 (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/431696194) ; SCI LAGOA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984866533) ; ROBERTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480876234) ; CLEVER SACHS (CLEVER SACHS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841026941)
- Voies voisines : Rue des Saules (45 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-saules-0512.md ; Rue des Tilleuls (54 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-tilleuls-0524.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-ormes-0442
La commune : https://aucadastre.fr/beynes-78062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78062_0442