# Villa des Ormes, 78650 Beynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84920, 1.88511 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78062_0441.

## La parcelle

- Parcelle : AE 349
- Contenance : 38 784 m²
- Identifiant : 78062000AE0349
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/05/2022 ; vente ; 8 Vla des Ormes ; Maison ; 385 800 € ; 95 m² bâtis, 439 m² de terrain, 4 061 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 6 Vla des Ormes ; Dépendance, Maison ; 334 000 € ; 85 m² bâtis, 874 m² de terrain, 3 929 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 9 Vla des Ormes ; Maison ; 308 000 € ; 96 m² bâtis, 1 178 m² de terrain, 3 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/06/2026 ; 8 Villa des Ormes 78650 Beynes ; maison, 177,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 28/10/2021 ; 8 Villa des Ormes 78650 Beynes ; maison, 91 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/07/2021 ; 6 Villa des Ormes 78650 Beynes ; maison, 85 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue des Marronniers (46 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/avenue-des-marronniers-0310.md ; Villa des Saules (47 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/villa-des-saules-0513.md ; Rue des Acacias (49 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-acacias-0003.md ; Rue des Ormes (68 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-ormes-0442.md ; Rue des Saules (78 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-des-saules-0512.md ; Rue de l’Estandart (95 m) https://aucadastre.fr/beynes-78062/rue-de-l-estandart-0189.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynes-78062/villa-des-ormes-0441
La commune : https://aucadastre.fr/beynes-78062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78062_0441