# Chemin de Trivoly, 01700 Beynost : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.83902, 4.99047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01043_1370. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 216,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Destinations et sous-destinations : Résidentiel - Servitude de mixité sociale - PPRN - zone rouge non contructible. inondations par les crues torrentielles - Densité : secteur 7 ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 413 de la commune - 20/10/2022 ; permis de construire 00104322A0026 ; 247 Chemin de Trivoly ; parcelle AB 919 ; 1 logement, 121 m² ; autorisé - 26/01/2022 ; permis de construire 00104321A0049 ; 330 Chemin du Trivoly ; parcelles AC 787, AC 790 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 462 m² ; autorisé ; SCI TRIVOLY - 26/01/2022 ; permis de construire 00104321A0049 ; 330 Chemin du Trivoly ; parcelles AC 787, AC 790 ; 55 m² ; terrain 462 m² ; autorisé ; SCI TRIVOLY - 20/11/2020 ; permis de construire 00104320A0027 ; 264 Chemin du Trivoly ; parcelles AC 256, AC 257, AC 379 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 1 075 m² ; terminé - 23/10/2019 ; permis de construire 00104319A0029 ; Chemi du Trivoly ; parcelle AC 220 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 819 m² ; terminé - 03/04/2019 ; permis de construire 00104319A0011 ; 133 Chemi du Trivoly ; parcelles AB 824, AB 821 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 720 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 08/09/2025 ; vente ; 224 Che du Trivoly ; Dépendance, Maison ; 600 000 € ; 236 m² bâtis, 7 648 m² de terrain - 23/02/2024 ; vente ; 156 Che du Trivoly ; Maison, Dépendance ; 849 400 € ; 520 m² bâtis, 2 888 m² de terrain - 30/08/2022 ; vente ; 247 Che du Trivoly ; Maison ; 470 000 € ; 114 m² bâtis, 4 123 €/m² - 01/04/2021 ; vente ; 156 Che du Trivoly ; Maison, Dépendance ; 652 350 € ; 470 m² bâtis, 2 888 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 03/07/2025 ; Chemin de Trivoly 01700 Beynost ; appartement, 33,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 08/03/2024 ; 224 Chemin de Trivoly 01700 Beynost ; maison, 175 m², construit en 1967 ; énergie C, climat A - 14/11/2022 ; 156 Chemin de Trivoly 01700 Beynost ; maison, 282 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A - 15/06/2022 ; 224 Chemin de Trivoly 01700 Beynost ; maison, 175 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F - 17/12/2021 ; 247 Chemin de Trivoly 01700 Beynost ; maison, 145 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont SOC D'EXPLOITATION DES ETS BART'ELEC (BART'ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482889037) ; MARECH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932514219) ; AUBERT INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489630079) ; T.H.M. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/491042024) ; MJF MARTINEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932864796) ; BOBYNO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/933164170) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beynost-01043/chemin-de-trivoly-1370 La commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01043_1370