# Impasse de la Tour, 01700 Beynost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82928, 4.99740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01043_1362.

## La parcelle

- Parcelle : AM 616
- Contenance : 511 m²
- Identifiant : 01043000AM0616
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 840 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Servitude de mixité sociale
- Densité : secteur 6
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel
- PPRN - zone blanche sans prescription

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/12/2025 ; vente ; 92 Imp de la Tour ; Maison, Dépendance ; 422 600 € ; 112 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 3 773 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 92 Imp de la Tour ; Dépendance, Maison ; 445 700 € ; 112 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 3 979 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/02/2025 ; 93 Impasse de la Tour 01700 Beynost ; appartement, 40,5 m² ; énergie E, climat C
- 27/02/2022 ; 92 Impasse de la Tour 01700 Beynost ; maison, 113,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/02/2022 ; 92 Impasse de la Tour 01700 Beynost ; maison, 113,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/02/2022 ; 92 Impasse de la Tour 01700 Beynost ; maison, 113,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/02/2022 ; 92 Impasse de la Tour 01700 Beynost ; maison, 113,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont POLTRONESOFA 'FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422036905) ; C & A FRANCE (C & A FRANCE) (C & A) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/662051275) ; IDEUM STRUCTURES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/521991638) ; B.P.I. (B.P.I.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/499321164) ; S&M SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413169475) ; IZIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/103633467)
- Voies voisines : Allee de la Tour (38 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/allee-de-la-tour-1360.md ; Lotissement Chateau du Soleil (60 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/lotissement-chateau-du-soleil-a070.md ; Chemin du Sermoraz (85 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/chemin-du-sermoraz-1270.md ; Chemin du Chateau du Soleil (100 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/chemin-du-chateau-du-soleil-0110.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynost-01043/impasse-de-la-tour-1362
La commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01043_1362