# Impasse des Peupliers, 01700 Beynost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83308, 4.99692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01043_0928.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 413 de la commune

- 25/01/2024 ; permis de construire 00104323A0020 ; 1 Impasse des Peupliers ; parcelles AL 179, AL 178 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 2 422 m² ; terminé ; O HOME
- 25/01/2024 ; permis de construire 00104323A0021 ; 1 Impasse des Peupliers ; parcelles AL 179, AL 178 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 2 422 m² ; terminé ; O HOME
- 15/01/2024 ; permis de construire 00104323A0019 ; 1 Impasse des Peupliers ; parcelles AL 178, AL 179 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 2 422 m² ; terminé ; O HOME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/07/2025 ; vente ; 188 Imp des Peupliers ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 110 m² bâtis, 696 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 188 Imp des Peupliers ; Dépendance, Maison ; 630 000 € ; 110 m² bâtis, 3 512 m² de terrain, 5 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/09/2025 ; 188 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; maison, 85,7 m² ; énergie B, climat A
- 15/09/2025 ; 188 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; maison, 74,7 m² ; énergie A, climat A
- 13/01/2025 ; 20 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; appartement, 53 m², construit en 1921 ; énergie C, climat B
- 29/10/2023 ; 20 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; appartement, 45,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 20 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; appartement, 24,3 m² ; énergie C, climat B
- 14/03/2023 ; 20 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat B
- 15/06/2022 ; 188 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; maison, 134,1 m² ; énergie F, climat F
- 28/12/2021 ; 20 Impasse des Peupliers 01700 Beynost ; appartement, 51,7 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont BIOGROUP RHONE-ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/408396968) ; JAFF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799233267) ; 3 B IMPORT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/514777150) ; CLUB LES AMIS DU BEAUCERON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/344268917) ; SCI DE L'OFFICINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490848322) ; QUINC'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498619782)
- Voies voisines : Allée de la Poponate (12 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/allee-de-la-poponate-0990.md ; Allee de la Muriere (85 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/allee-de-la-muriere-0835.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynost-01043/impasse-des-peupliers-0928
La commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01043_0928