# Impasse Saint Pierre, 01700 Beynost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83790, 4.98794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01043_1170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Servitude de mixité sociale
- Densité : secteur 7
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 413 de la commune

- 23/09/2021 ; permis de construire 00104321A0038 ; Impasse saint Pierre ; parcelle AB 624 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 005 m² ; terminé
- 27/08/2021 ; permis de construire 00104321A0035 ; Impasse saint Pierre ; parcelle AB 624 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 005 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/09/2025 ; vente ; 5 Imp saint Pierre ; Maison, Dépendance ; 775 600 € ; 142 m² bâtis, 2 190 m² de terrain, 5 462 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 66 Imp saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 75 m² bâtis, 4 533 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 71 Imp saint Pierre ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 109 m² bâtis, 2 054 m² de terrain, 2 385 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; Imp saint Pierre ; Dépendance, Maison ; 637 700 € ; 145 m² bâtis, 3 581 m² de terrain, 4 398 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 135 Imp saint Pierre ; Maison ; 525 000 € ; 202 m² bâtis, 1 432 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 26/06/2026 ; 4 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 196,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 25/06/2026 ; 4 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 196,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 5 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 268,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/10/2024 ; 35 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 75 m² ; énergie G, climat G
- 18/06/2024 ; 81 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 122,7 m² ; énergie F, climat F
- 27/10/2022 ; 146 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 182 m² ; énergie C, climat B
- 27/05/2022 ; 71 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 174 m² ; énergie C, climat C
- 26/04/2022 ; 81 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 122,7 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 05/04/2022 ; 133 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 142 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 26/07/2021 ; 135 Impasse Saint Pierre 01700 Beynost ; maison, 150 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynost-01043/impasse-saint-pierre-1170
La commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01043_1170