# Rue du Midi, 01700 Beynost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83876, 4.99909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01043_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Servitude de mixité sociale
- Densité : secteur 3
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 413 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de construire 00104325A0035 ; 40 Rue du Midi ; parcelle AK 5 ; 1 635 m² ; terrain 25 695 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BEYNOST
- 06/03/2026 ; permis de construire 00104325A0031 ; Rue du Midi ; parcelles AD 777, AD 213 ; 1 logement, 106,47 m² ; terrain 1 363 m² ; autorisé
- 28/08/2020 ; déclaration préalable 00104320A0086 ; 107 Rue du Midi ; parcelle AK 718 ; terrain 1 195 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BEYNOST
- 17/01/2013 ; déclaration préalable 00104312M9075 ; 404 Rue du Midi ; parcelle AD 134 ; 12 m² ; terrain 269 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/03/2025 ; vente ; 499 Rue du Midi ; Maison ; 662 150 € ; 139 m² bâtis, 831 m² de terrain, 4 764 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 498 Rue du Midi ; Maison ; 546 000 € ; 160 m² bâtis, 960 m² de terrain, 3 413 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 499 Rue du Midi ; Maison ; 663 300 € ; 139 m² bâtis, 831 m² de terrain, 4 772 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/12/2025 ; 604 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 209,5 m² ; énergie G, climat G
- 09/12/2025 ; 604 Rue du Midi 01700 Beynost ; maison, 209,5 m² ; énergie G, climat G
- 10/11/2025 ; 357 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 56,5 m² ; énergie G, climat F
- 04/05/2025 ; 357 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 27,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 501 Rue du Midi 01700 Beynost ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 06/01/2025 ; 501 Rue du Midi 01700 Beynost ; maison, 131,5 m², construit en 1994 ; énergie D, climat C
- 09/12/2024 ; 415 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 51 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 09/12/2024 ; 415 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 53,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 09/12/2024 ; 415 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 86,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 09/12/2024 ; 415 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 66,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 09/12/2024 ; 415 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 66,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 09/12/2024 ; 415 Rue du Midi 01700 Beynost ; appartement, 53,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont MODENCO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387636798) ; PRODUCTION RHONE ALPES DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422353920) ; ALUCLIP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/382961324) ; CAMILLE JOULIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/884254939) ; DESPLANCHES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/771200961) ; SCI DES BATERSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342374899)
- Voies voisines : Passage de l’Esperance (62 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/passage-de-l-esperance-0250.md ; Rue Centrale (64 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/rue-centrale-0100.md ; Rue de la Pecotaz (71 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/rue-de-la-pecotaz-0920.md ; Rue des Thermes (90 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/rue-des-thermes-1340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynost-01043/rue-du-midi-0760
La commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01043_0760