# Rue du Prieuré, 01700 Beynost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83649, 4.99577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01043_1022.

## La parcelle

- Parcelle : AL 117 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 332 m²
- Identifiant : 01043000AL0117
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Servitude de mixité sociale
- Densité : secteur 6
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 413 de la commune

- 05/02/2015 ; permis de construire 00104314M1029 ; 407 Rue du Prieure ; parcelles AC 145, AC 151 ; 13 logements, 797 m² ; terrain 1 966 m² ; commencé ; DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN
- 19/09/2014 ; permis de construire 00104314M1021 ; 200 Rue du Prieure ; parcelles AC 712, AC 712 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 800 m² ; commencé
- 27/01/2014 ; permis de construire 00104313M1033 ; 340 Rue du Prieure ; parcelle AC 692 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 393 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/09/2024 ; vente ; 404 Rue du Prieure ; Maison, Dépendance ; 705 000 € ; 170 m² bâtis, 1 760 m² de terrain, 4 147 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 231 Rue du Prieure ; Dépendance, Maison ; 806 400 € ; 204 m² bâtis, 3 996 m² de terrain, 3 953 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 264 Rue du Prieure ; Maison ; 745 200 € ; 173 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 4 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/10/2025 ; 301 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; maison, 113,3 m², construit en 1921 ; énergie E, climat E
- 23/02/2024 ; 404 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; maison, 197,5 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 17/05/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 26/04/2023 ; 231 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; maison, 204,3 m², construit en 2000 ; énergie A, climat A
- 14/04/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; appartement, 52 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 14/04/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; appartement, 60 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 14/04/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; appartement, 60 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 14/04/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; appartement, 60 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 14/04/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; immeuble, construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 14/04/2023 ; 425 Rue du Prieuré 01700 Beynost ; appartement, 59 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; LABORATOIRE FRANCAIS DU FRACTIONNEMENT ET DES BIOTECHNOLOGIES (LFB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180036147) ; COMMUNE DE BEYNOST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210100434) ; MISSIONS CULTURE (MISSIONS CULTURE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823377213) ; EUROPEENNE DE NEGOCE ET DE CONSEIL (ENC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447698333) ; B2 IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444094189)
- Voies voisines : Rue des Jacquetières (37 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/rue-des-jacquetieres-0460.md ; Impasse du Prieure (57 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/impasse-du-prieure-1021.md ; Impasse Jean Festas (71 m) https://aucadastre.fr/beynost-01043/impasse-jean-festas-txjw6t.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beynost-01043/rue-du-prieure-1022
La commune : https://aucadastre.fr/beynost-01043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01043_1022