# Quartier Lasserre, 40700 Beyries : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55492, -0.64150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40041_A120.

## La parcelle

- Parcelle : B 284
- Contenance : 5 375 m²
- Identifiant : 400410000B0284
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nce, zone naturelle de préservation des continuités écologiques, du PLUi Coteaux et Vallees des Luys.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Eléments de paysage à préserver : boisement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/06/2023 ; vente ; 830 Qua Lasserre ; Maison, Dépendance ; 278 500 € ; 344 m² bâtis, 4 875 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/10/2024 ; 1059 Quartier Lasserre 40700 Beyries ; maison, 163,5 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 13/03/2024 ; 1200 Quartier Lasserre 40700 Beyries ; maison, 155 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 05/01/2023 ; 830 Quartier Lasserre 40700 Beyries ; maison, 126,5 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 01/12/2022 ; 460 Quartier Lasserre 40700 Beyries ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Quartier Lasserre (0 m) https://aucadastre.fr/beyries-40041/quartier-lasserre-a120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beyries-40041/quartier-lasserre-A120
La commune : https://aucadastre.fr/beyries-40041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40041_A120