# Cadastre de Bezannes (Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 51058
- Code postal : 51430
- Voies adressées : 112 ; adresses : 1 247
- Population : 4 456

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 619 €/m²
- Maison, prix médian : 3 451 €/m²
- Ventes en 2025 : 126 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BEZANNES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 4 076 sur 4 300 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de Bezannes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/permis.md

## Copropriétés de Bezannes (registre national d'immatriculation, Anah) : 34

### Les 10 plus grandes

- 48 Avenue François Jacob - LES TERRASSES DU GOLF - 441 lots - 205 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB0524314
- rue Louis Victor de Broglie - AVANT GREEN - 372 lots - 134 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SOC ETUD FINANCE INVESTIS CREDIT (https://auregistre.fr/entreprise/336880604) - AF8139073
- all victor grignard - FIL DE L'EAU - 288 lots - 136 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SACCLO (https://auregistre.fr/entreprise/303689483) - AE1654318
- 22 rue georges charpak - BEZANNE LES HAUTES FEUILLES - 287 lots - 124 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CITYA IMMOBILIER SGTI (https://auregistre.fr/entreprise/353440456) - AA2907269
- 8 r rene cassin - SDC Bezannes Europe - 252 lots - 1 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC7568173
- 211 Avenue François Jacob - LES TOITS DU GOLF - 197 lots - 86 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE0011643
- LE FAIRWAY 1 - 192 lots - 81 logements - construction à partir de 2022 - syndic SACCLO (https://auregistre.fr/entreprise/303689483) - AI1085638
- Avenue François Jacob - FAIRWAY 2 - 188 lots - 82 logements - construction à partir de 2022 - syndic SACCLO (https://auregistre.fr/entreprise/303689483) - AI7071095
- 141 r louis victor de broglie - 6075 - Les Rives du Golf 1 - 184 lots - 89 logements - syndic I-MMOCOOP (https://auregistre.fr/entreprise/498393776) - AB6871032
- 54 Rue François Taittinger - ENTRE VIGNES ET GOLF - 169 lots - 66 logements - construction à partir de 2010 - syndic SACCLO (https://auregistre.fr/entreprise/303689483) - AJ6947782

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 48 r georges charpak - Résidence ORIGAMI - 137 lots - 69 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC8356867

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 112 voies adressées

- Allée  Florence Arthaud (6) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-florence-arthaud-0424.md
- Allée Albert Gobat (8) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-albert-gobat-0013.md
- Allée Alphonse Laveran (3) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-alphonse-laveran-0017.md
- Allée Anatole France (6) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-anatole-france-0018.md
- Allée Camille Muffat (2) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-camille-muffat-0130.md
- Allée Charles Nicolle (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-charles-nicolle-0145.md
- Allée de Beauregard (5) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-beauregard-0125.md
- Allée de Chèvremont (19) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-chevremont-0170.md
- Allée de la Croix Blanche (8) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-la-croix-blanche-0177.md
- Allée de la Grosse Saulx (5) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-la-grosse-saulx-0230.md
- Allée de la Maison Blanche (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-la-maison-blanche-0261.md
- Allée de la Muire (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-la-muire-0266.md
- Allée de la Naux (8) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-la-naux-0270.md
- Allée de la Vanette (9) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-de-la-vanette-0414.md
- Allée des Alleux (11) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-alleux-0015.md
- Allée des Chaillaux (6) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-chaillaux-0132.md
- Allée des Cinéastes (62) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-cineastes-0450.md
- Allée des Crayères (9) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-crayeres-0176.md
- Allée des Doloires (9) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-doloires-0179.md
- Allée des Grains d'Argent (11) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-grains-d-argent-0225.md
- Allée des Longs Fossés (11) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-longs-fosses-0259.md
- Allée des Monts Couteaux (5) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-monts-couteaux-0263.md
- Allée des Musiciens (12) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-musiciens-0265.md
- Allée des Nirvalles (13) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-nirvalles-0275.md
- Allée des Peintres (3) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-peintres-0333.md
- Allee des Photographes (4) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-photographes-0338.md
- Allée des Pierres (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-pierres-0335.md
- Allée des Roies (11) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-roies-0395.md
- Allée des Rosières (5) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-rosieres-0399.md
- Allee des Sculpteurs (19) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-sculpteurs-0402.md
- Allée des Vautes (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-vautes-0415.md
- Allée du Bois Doriot (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-du-bois-doriot-0127.md
- Allée du Champ Drillon (12) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-du-champ-drillon-0135.md
- Allée du Mont Trempé (12) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-du-mont-trempe-0264.md
- Allée Elinor Ostrom (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-elinor-ostrom-0204.md
- Allée Gabriela Mistral (13) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-gabriela-mistral-0221.md
- Allée Gertrude Elion (9) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-gertrude-elion-0224.md
- Allée Grazia Deledda (12) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-grazia-deledda-0228.md
- Allée Léon Jouhaux (6) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-leon-jouhaux-0255.md
- Allée Maurice Allais (16) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-maurice-allais-0267.md
- Allée Nadine Gordimer (11) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-nadine-gordimer-0271.md
- Allée Nelly Sachs (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-nelly-sachs-0273.md
- Allée Pearl Buck (17) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-pearl-buck-0328.md
- Allée Rita Levi-Montalcini (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-rita-levi-montalcini-0392.md
- Allée Rosalyn Yalow (10) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-rosalyn-yalow-0422.md
- Allée Selma Lagerlöf (14) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-selma-lagerlof-0423.md
- Allée Victor Grignard (25) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-victor-grignard-0416.md
- Avenue Alcide de Gaspéri (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/avenue-alcide-de-gasperi-fq5sem.md
- Avenue François Jacob (16) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/avenue-francois-jacob-0216.md
- Avenue Jean Monnet (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/avenue-jean-monnet-0421.md
- Chemin d'Ormes (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/chemin-d-ormes-0300.md
- Chemin des Hautes Feuilles (12) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/chemin-des-hautes-feuilles-0240.md
- Cours Christian Lange (28) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/cours-christian-lange-0171.md
- Grande Rue (39) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/grande-rue-0400.md
- Impasse des Alouettes (6) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/impasse-des-alouettes-0016.md
- Impasse des Peupliers (5) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/impasse-des-peupliers-0327.md
- Impasse du Château (16) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/impasse-du-chateau-0159.md
- Impasse Victor Lambert (4) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/impasse-victor-lambert-0419.md
- Rond-point de l'Europe (4) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rond-point-de-l-europe-0215.md
- Route de Sacy (2) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/route-de-sacy-u2vf34.md
- Route des Mesneux (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/route-des-mesneux-0332.md
- Rue Albert Camus (13) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-albert-camus-0012.md
- Rue Alfred Kastler (5) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-alfred-kastler-0003.md
- Rue André Gide (8) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-andre-gide-0031.md
- Rue Arthur Henderson (5) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-arthur-henderson-0045.md
- Rue Austen Chamberlain (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-austen-chamberlain-0050.md
- Rue Charles de Gaulle (18) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-charles-de-gaulle-0140.md
- Rue Charles Richet (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-charles-richet-0150.md
- Rue Claude Simon (16) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-claude-simon-0172.md
- Rue Daddy (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-daddy-0174.md
- Rue de Baconnes (31) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-de-baconnes-0080.md
- Rue de l'Ancien Château (22) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-de-l-ancien-chateau-0040.md
- Rue de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-de-l-eglise-0200.md
- Rue de la Gazette (13) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-de-la-gazette-0220.md
- Rue de la Prieuse (29) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-de-la-prieuse-0383.md
- Rue de Sacy (13) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-de-sacy-0404.md
- Rue de Saint Remi (29) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-de-saint-remi-0407.md
- Rue des 5 Continents (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-5-continents-0128.md
- Rue des Essios (15) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-essios-0210.md
- Rue des Létis (16) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-letis-0252.md
- Rue des Marsillers (9) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-marsillers-0262.md
- Rue des Ouettes (15) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-ouettes-0325.md
- Rue des Poètes (11) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-poetes-0339.md
- Rue des Prés (3) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-pres-0360.md
- Rue des Pressoirs (21) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-pressoirs-0380.md
- Rue des Têtes de Fer (37) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-tetes-de-fer-0411.md
- Rue du Battoir (10) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-du-battoir-0120.md
- Rue du Jardin Petit (14) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-du-jardin-petit-0245.md
- Rue François Taittinger (14) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-francois-taittinger-0470.md
- Rue Frédéric Mistral (12) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-frederic-mistral-0218.md
- Rue Frédéric Passy (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-frederic-passy-0217.md
- Rue Gabriel Lippmann (17) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-gabriel-lippmann-0219.md
- Rue Georges Charpak (41) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-georges-charpak-0223.md
- Rue Henri Bergson (8) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-henri-bergson-0241.md
- Rue Henri Moissan (3) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-henri-moissan-0242.md
- Rue Jane Addams (4) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-jane-addams-0243.md
- Rue Jean Dausset (2) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-jean-dausset-0246.md
- Rue Jean Henri Dunant (10) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-jean-henri-dunant-0251.md
- Rue Jules Méline (6) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-jules-meline-0248.md
- Rue Karine Ruby (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-karine-ruby-0131.md
- Rue Louis Néel (10) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-louis-neel-0249.md
- Rue Louis Renault (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-louis-renault-0253.md
- Rue Louis Victor de Broglie (26) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-louis-victor-de-broglie-0250.md
- Rue Marie Paradis (4) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-marie-paradis-0425.md
- Rue Paul Sabatier (2) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-paul-sabatier-0326.md
- Rue Pierre Salmon (11) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-pierre-salmon-0331.md
- Rue Raymond Mathieu (24) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-raymond-mathieu-0386.md
- Rue René Cassin (7) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-rene-cassin-0390.md
- Rue Romain Rolland (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-romain-rolland-0397.md
- Rue Source de Muire (17) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-source-de-muire-0409.md
- Rue Suzanne Lenglen (1) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-suzanne-lenglen-0406.md
- Rue Victor Lambert (34) : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-victor-lambert-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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