# Chemin d'Ormes, 51430 Bezannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22406, 3.98420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51058_0300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 356 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Bezannes, en vigueur depuis le 25/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan Pluie - zone INF-09
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 455 de la commune

- 21/12/2016 ; permis de construire 05105816K0034 ; 3 Chemin d'Ormes ; parcelle AE 186 ; 75 m² ; terrain 898 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/02/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Sylvain Lambert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont AU BONHEUR DES ENFANTS (LA CABANE DE BEZANNES) (A.B.E) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/822990362) ; COMMUNE DE BEZANNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215100538) ; AEZAN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517984266) ; SCI ADAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538676560) ; L.M.E. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/531038529) ; SCI RDB 4 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537482705)
- Voies voisines : Rue des Marsillers (78 m) https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-marsillers-0262.md ; Allée des Chaillaux (80 m) https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-des-chaillaux-0132.md ; Allée du Mont Trempé (85 m) https://aucadastre.fr/bezannes-51058/allee-du-mont-trempe-0264.md ; Rue des Têtes de Fer (89 m) https://aucadastre.fr/bezannes-51058/rue-des-tetes-de-fer-0411.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezannes-51058/chemin-d-ormes-0300
La commune : https://aucadastre.fr/bezannes-51058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51058_0300