# Rue de l'Encloitre, 21310 Bèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.46696, 5.27068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21071_0190.

## La parcelle

- Parcelle : BL 113 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 272 m²
- Identifiant : 21071000BL0113
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison du 13e siècle (façade)
- Abbaye

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/07/2025 ; vente ; 12 Rue de L Encloitre ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 160 m² bâtis, 3 304 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 4 Rue de L Encloitre ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 149 m² bâtis, 676 m² de terrain, 1 134 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/03/2025 ; 12 Rue de l'Encloitre 21310 Bèze ; maison, 171 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Voies voisines : Rue Traversière (24 m) https://aucadastre.fr/beze-21071/rue-traversiere-0520.md ; Rue des 2 Ponts (52 m) https://aucadastre.fr/beze-21071/rue-des-2-ponts-0150.md ; Place de Verdun (58 m) https://aucadastre.fr/beze-21071/place-de-verdun-0540.md ; Rue de l'Abreuvoir (65 m) https://aucadastre.fr/beze-21071/rue-de-l-abreuvoir-0020.md ; Rue de la Porte de Bessey (68 m) https://aucadastre.fr/beze-21071/rue-de-la-porte-de-bessey-0410.md ; Place du Champ de Foire (73 m) https://aucadastre.fr/beze-21071/place-du-champ-de-foire-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beze-21071/rue-de-l-encloitre-0190
La commune : https://aucadastre.fr/beze-21071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21071_0190