# Impasse Jacques Cartier, 34500 Béziers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35282, 3.20898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34032_4271.

## La parcelle

- Parcelle : PT 608 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 390 m²
- Identifiant : 34032000PT0608
- Feuille : 000 PT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 475 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Fiscalité d'aménagement
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- BEZIERS

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pintat Les Oiseaux (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont HABITAT ET HUMANISME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403733181) ; BEZIRON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/843281353) ; NARBIRON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/952537751) ; CARQUIRON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/938378106) ; PERPIRON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910915974) ; S.A.S. CEDMAC AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949237143)
- Voies voisines : Rue Alain Gerbault (38 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-alain-gerbault-0115.md ; Impasse de l'Archevêque (47 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/impasse-de-l-archeveque-0639.md ; Rue Chemin de l'Evêque (48 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-chemin-de-l-eveque-1932.md ; Rue Léopold Vabre (52 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-leopold-vabre-4825.md ; Rue Marcel Jalade (73 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-marcel-jalade-5250.md ; Rue de Saint-Geniès (77 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-de-saint-genies-7230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beziers-34032/impasse-jacques-cartier-4271
La commune : https://aucadastre.fr/beziers-34032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34032_4271