# Impasse Joseph le Brix, 34500 Béziers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33549, 3.22929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34032_4602.

## La parcelle

- Parcelle : MT 350 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 789 m²
- Identifiant : 34032000MT0350
- Feuille : 000 MT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 17,1 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 485 kWh par an, pour 1 887 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension du centre ancien, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de Préemption Urbain
- Fiscalité d'aménagement
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Classement sonore (1)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- BEZIERS

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/09/2023 ; 2 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 4 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 4 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 94 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 4 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 4 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 94 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 2 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 4 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 4 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 2 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 2 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 2 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 2 Impasse Joseph le Brix 34500 Béziers ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire la Chevalière (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle la Chevalière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 376, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; PROMOD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/685420606) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307)
- Voies voisines : Allée Maréchal Thomas Bugeaud (28 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/allee-marechal-thomas-bugeaud-5308.md ; Rue de Louvois (34 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-de-louvois-5110.md ; Rue Maréchal Thomas Bugeaud (43 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-marechal-thomas-bugeaud-5310.md ; Impasse Didier Daurat (45 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/impasse-didier-daurat-2634.md ; Rue Hélène Boucher (54 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-helene-boucher-4040.md ; Passage des Vertes Pelouses (69 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/passage-des-vertes-pelouses-7957.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beziers-34032/impasse-joseph-le-brix-4602
La commune : https://aucadastre.fr/beziers-34032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34032_4602