# Rue Cot, 34500 Béziers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34104, 3.22149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34032_2340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 481 kWh par an, pour 1 885 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension du centre ancien, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Fiscalité d'aménagement
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Jardin du Plateau des Poètes
- Site patrimonial remarquable de Beziers
- BEZIERS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/10/2023 ; vente ; 14 Rue Cot ; Appartement, Dépendance ; 268 450 € ; 270 m² bâtis
- 11/01/2023 ; vente ; 13 Rue Cot ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 66 m² bâtis, 2 045 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 15 Rue Cot ; Appartement ; 100 000 € ; 105 m² bâtis, 150 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 1 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 56 m² ; énergie F, climat C
- 22/12/2025 ; 12 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 55,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 23/01/2025 ; 14 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 54,9 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2024 ; 14 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/09/2024 ; 16 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 51,3 m² ; énergie E, climat C
- 30/05/2024 ; 9 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2024 ; 14 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 14,1 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2023 ; 16 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 48,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2023 ; 9 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 39,5 m² ; énergie B, climat A
- 16/05/2023 ; 20 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 75 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 09/11/2022 ; 14 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 64,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 09/11/2022 ; 14 Rue Cot 34500 Béziers ; appartement, 58,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Riquet (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Riquet-Renan (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 960, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011)
- Voies voisines : Rue Voltaire (6 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-voltaire-8080.md ; Rue Molière (36 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-moliere-5670.md ; Boulevard de la Liberté (45 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/boulevard-de-la-liberte-4840.md ; Rue Alexandre Cabanel (47 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-alexandre-cabanel-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-cot-2340
La commune : https://aucadastre.fr/beziers-34032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34032_2340