# Rue Robert Rivetti, 34500 Béziers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34399, 3.24233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34032_6985.

## La parcelle

- Parcelle : NV 24
- Contenance : 6 653 m²
- Identifiant : 34032000NV0024
- Feuille : 000 NV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 485 kWh par an, pour 1 887 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de quartiers péricentraux, du PLU Beziers, en vigueur depuis le 06/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations : PPRi
- Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrain (PPRMT)
- Fiscalité d'aménagement
- Zonage archéologique de Béziers (seuil à 1000 m2) - Arrêté n° 100426

### Servitudes d'utilité publique (1)

- BEZIERS

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 25/08/2026 ; 34 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 51,2 m² ; énergie C, climat C
- 16/07/2026 ; 28 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 62,4 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2025 ; 30 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 65,1 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2025 ; 22 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2025 ; 22 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 16/01/2025 ; 30 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat C
- 04/12/2023 ; 24 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 64,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2023 ; 24 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 62,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 30 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2023 ; 22 Rue Robert Rivetti 34500 Béziers ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Béziers (Information et orientation) ; Collège Jean Perrin (Collège, REP, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin (Collège)
- Voies voisines : Impasse Robert Rivetti (22 m) https://aucadastre.fr/beziers-34032/impasse-robert-rivetti-6988.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beziers-34032/rue-robert-rivetti-6985
La commune : https://aucadastre.fr/beziers-34032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34032_6985