# Allee Downpatrick, 95870 Bezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93991, 2.20630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95063_0578.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, uca: zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : Boulevard Gabriel Péri

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Oratoire du Val Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/08/2022 ; vente ; 10 All Downpatrick ; Maison ; 365 000 € ; 74 m² bâtis, 136 m² de terrain, 4 932 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 9 All Downpatrick ; Maison ; 343 000 € ; 75 m² bâtis, 136 m² de terrain, 4 573 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 12 All Downpatrick ; Maison ; 415 150 € ; 82 m² bâtis, 188 m² de terrain, 5 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/01/2022 ; 10 Allee Downpatrick 95870 Bezons ; maison, 84 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 14/09/2021 ; 9 Allee Downpatrick 95870 Bezons ; maison, 85 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Guesde 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Guesde 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Guesde (Ecole, REP)
- Voies voisines : Allée de la Fontaine (21 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/allee-de-la-fontaine-0682.md ; Rue Lucien Sampaix (36 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-lucien-sampaix-1172.md ; Rue Lucien Sampaix (46 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-lucien-sampaix-3275.md ; Avenue Jean Pierre Bourquart (56 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/avenue-jean-pierre-bourquart-1020.md ; Rue Denis Papin (65 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-denis-papin-0560.md ; Avenue Jean-Pierre Bourquard (66 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/avenue-jean-pierre-bourquard-1740.md ; Rue Jean Pierre Bourquart (73 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-jean-pierre-bourquart-1021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezons-95063/allee-downpatrick-0578
La commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95063_0578