# Avenue Argenteuil, 95870 Bezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93847, 2.20816 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95063_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, uca: zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : Boulevard Gabriel Péri

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Oratoire du Val Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/05/2025 ; vente ; 7 Av D Argenteuil ; Appartement, Dépendance ; 365 101 € ; 89 m² bâtis, 4 102 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 7 Av D Argenteuil ; Appartement, Dépendance ; 205 500 € ; 40 m² bâtis, 5 138 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 7 Av D Argenteuil ; Dépendance, Appartement ; 359 000 € ; 94 m² bâtis, 3 819 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 7 Av D Argenteuil ; Appartement, Dépendance ; 321 000 € ; 70 m² bâtis, 4 586 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 7 Av D Argenteuil ; Dépendance, Appartement ; 346 800 € ; 99 m² bâtis, 3 503 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 7 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 95,3 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 29/07/2026 ; 13 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 62,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 5 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 7 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 62,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 26/12/2025 ; 2 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 45,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 10/11/2025 ; 7 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 5 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 66,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 16/09/2025 ; 2 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat C
- 04/09/2025 ; Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 33,6 m² ; énergie D, climat B
- 03/09/2025 ; 2 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 45,9 m² ; énergie C, climat C
- 09/04/2025 ; 5 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 39,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/02/2025 ; 2 Avenue Argenteuil 95870 Bezons ; appartement, 47 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Guesde 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Guesde 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Guesde (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 463, dont FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753216704) ; NATIONALE DE READAPTATION SOCIALE (ANRS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775659501) ; SCI BIXENTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477959522) ; GROUPE XABI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/337893382) ; ADS LUXURY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/982713380) ; ASSOCIATION INDEPENDANTE DES PARENTS D'ELEVES D'ARGENTEUIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/537539454)
- Voies voisines : Rue Denis Papin (69 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-denis-papin-0560.md ; Rue Lucien Sampaix (71 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-lucien-sampaix-1172.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezons-95063/avenue-argenteuil-0180
La commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95063_0180