# Avenue Jean Pierre Bourquart, 95870 Bezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94004, 2.20500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95063_1020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 799 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 95063000AB0799
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug: zone à dominante d'habitat individuel, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : Boulevard Gabriel Péri

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Oratoire du Val Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/12/2025 ; vente ; 19 Av Jean Pierre Bourquard ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 64 m² bâtis, 935 m² de terrain, 4 844 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 11 Av Jean Pierre Bourquard ; Maison, Dépendance ; 362 000 € ; 66 m² bâtis, 780 m² de terrain, 5 485 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 29 Av Jean Pierre Bourquard ; Maison ; 170 000 € ; 55 m² bâtis, 140 m² de terrain, 3 091 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 17 Av Jean Pierre Bourquard ; Maison ; 525 000 € ; 110 m² bâtis, 410 m² de terrain, 4 773 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/09/2025 ; 15quater Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 128,9 m² ; énergie A, climat A
- 12/06/2025 ; 9 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; appartement, 40,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 19 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 69,5 m² ; énergie G, climat G
- 16/05/2023 ; 9 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2023 ; 9 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat A
- 26/07/2022 ; 11 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 115,5 m² ; énergie F, climat F
- 26/07/2022 ; 11 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 115,5 m² ; énergie F, climat F
- 26/07/2022 ; 11 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 115,5 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2022 ; 9 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; appartement, 62,5 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 30/04/2022 ; 7 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 101,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 08/03/2022 ; 11 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 140 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 24/02/2022 ; 29 Avenue Jean Pierre Bourquart 95870 Bezons ; maison, 54 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Brassens (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Guesde 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Pierre Brossolette (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pierre Brossolette (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 517, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; LES JOURS HEUREUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/311209589) ; DESTINY MUSIK LTD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/509649893) ; SCI BIXENTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477959522) ; TRANSKO SERVICES (TRANSKO SERVICES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/888038635) ; GROUPE XABI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/337893382)
- Voies voisines : Avenue Jean-Pierre Bourquard (8 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/avenue-jean-pierre-bourquard-1740.md ; Avenue du Val Notre Dame (30 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/avenue-du-val-notre-dame-3280.md ; Rue Alphonse Cornaille (36 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-alphonse-cornaille-0110.md ; Rue Jean Pierre Bourquart (58 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-jean-pierre-bourquart-1021.md ; Rue Denis Papin (64 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-denis-papin-0560.md ; Allée de la Fontaine (70 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/allee-de-la-fontaine-0682.md ; Allee Downpatrick (89 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/allee-downpatrick-0578.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezons-95063/avenue-jean-pierre-bourquart-1020
La commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95063_1020