# Impasse Théodore, 95870 Bezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91724, 2.20420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95063_1880.

## La parcelle

- Parcelle : AN 172
- Contenance : 470 m²
- Identifiant : 95063000AN0172
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug: zone à dominante d'habitat individuel, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2024 ; vente ; 14 Imp Theodore ; Maison ; 80 000 € ; 32 m² bâtis, 127 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/02/2025 ; 14 Impasse Théodore 95870 Bezons ; maison, 50,3 m² ; énergie C, climat A
- 02/02/2025 ; 7 Impasse Théodore 95870 Bezons ; maison, 81,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2024 ; 14 Impasse Théodore 95870 Bezons ; maison, 33 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Argenteuil-Bezons (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Karl Marx (Ecole) ; Ecole maternelle Karl Marx (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/343403531) ; SAPIAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/662005214) ; MOB-ION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/823243217) ; ASHLAND INDUSTRIES FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/300983525) ; ASSOCIATION THEATRALE LE POULAILLER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/387653058)
- Voies voisines : Rue Casimir Périer (26 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-casimir-perier-0410.md ; Avenue Gambetta (86 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/avenue-gambetta-0790.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezons-95063/impasse-theodore-1880
La commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95063_1880