# Rue de la Procession, 95870 Bezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93404, 2.22175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95063_1620.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 431 de la commune

- 28/09/2022 ; permis de construire 0950632200016 ; 13 Rue de la Procession ; parcelle AH 614 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 270 m² ; commencé
- 24/06/2022 ; permis de construire 0950632100061 ; 13 Rue de la Procession ; parcelle AH 614 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 279 m² ; terminé
- 18/02/2021 ; permis d'aménager 0950632000003 ; 13 Rue de la Procession ; parcelle AH 614 ; terrain 1 832 m² ; terminé ; SOCIETE MARCHANDE DE BIENS IMMOBILIERS
- 11/08/2015 ; permis de construire 0950631500031 ; Rue de la Procession ; parcelle AH 785 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 202 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 25/09/2025 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement ; 103 000 € ; 28 m² bâtis, 3 679 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 15 Rue de la Procession ; Maison ; 410 000 € ; 105 m² bâtis, 202 m² de terrain, 3 905 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 680 m² de terrain
- 04/04/2024 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; sols ; 211 000 € ; 611 m² de terrain
- 14/03/2024 ; vente ; 3 Rue de la Procession ; Maison ; 780 000 € ; 153 m² bâtis, 565 m² de terrain, 5 098 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 45 m² bâtis
- 18/10/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; sols ; 195 000 € ; 279 m² de terrain
- 11/10/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement ; 75 000 € ; 28 m² bâtis, 2 679 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement ; 100 000 € ; 28 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement ; 100 000 € ; 28 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement ; 107 000 € ; 28 m² bâtis, 3 821 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement ; 101 000 € ; 28 m² bâtis, 446 m² de terrain, 3 607 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement ; 100 000 € ; 28 m² bâtis, 446 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; terrains a bâtir ; 210 000 € ; 269 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 59 m² bâtis, 3 729 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 265 639,8 € ; 77 m² bâtis, 3 450 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 50 m² bâtis, 2 700 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 221 000 € ; 60 m² bâtis, 3 683 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 273 600 € ; 78 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 58 m² bâtis, 4 483 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 40 m² bâtis, 4 450 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 120 m² bâtis
- 19/11/2021 ; vente ; 13 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 1 200 000 € ; 268 m² bâtis, 16 488 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 460 000 € ; 120 m² bâtis
- 02/04/2021 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 59 m² bâtis, 4 237 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 23 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 235 100 € ; 60 m² bâtis, 3 918 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat C
- 30/07/2026 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 60,6 m² ; énergie C, climat C
- 27/07/2026 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 79,2 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 16/07/2026 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat C
- 27/06/2026 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 60 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 05/08/2025 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 57,6 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 60,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 21/09/2024 ; 15 Rue de la Procession 95870 Bezons ; maison, 105 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 21/09/2024 ; 15 Rue de la Procession 95870 Bezons ; maison, 105 m² ; énergie B, climat A
- 01/06/2024 ; 13 Rue de la Procession 1er étage appt 2 95870 Bezons ; appartement, 26,2 m² ; énergie C, climat A
- 27/05/2024 ; 23 Rue de la Procession 95870 Bezons ; appartement, 40,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Jacques Rousseau (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Victor Hugo 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Victor Hugo 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 545, dont COMMUNE DE BEZONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219500634) ; AC BATI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/752149039) ; CGDEM (transport, https://auregistre.fr/entreprise/482489333) ; M.A DECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824066658) ; ALYAS ECHAFAUDAGES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501760425) ; BL PROD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/451457352)
- Voies voisines : Rue de la Procession (29 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-de-la-procession-4390.md ; Rue Mozart (29 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-mozart-1390.md ; Allee Georges Bizet (37 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/allee-georges-bizet-0815.md ; Rue Nungesser et Coli (55 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-nungesser-et-coli-3895.md ; Rue Jean Mermoz (60 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-jean-mermoz-2805.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-de-la-procession-1620
La commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95063_1620