# Rue Prudence, 95870 Bezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93557, 2.20614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95063_1650.

## La parcelle

- Parcelle : AB 112
- Contenance : 279 m²
- Identifiant : 95063000AB0112
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug: zone à dominante d'habitat individuel, du PLU Bezons, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : Boulevard Gabriel Péri

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Oratoire du Val Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 431 de la commune

- 07/09/2023 ; permis de construire 0950632300013 ; 27 Rue Prudence ; parcelle AB 781 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 135 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/12/2025 ; vente ; 4 Rue Prudence ; Dépendance ; 7 500 €
- 29/07/2025 ; vente ; 4 Rue Prudence ; Appartement, Dépendance ; 259 028 € ; 78 m² bâtis, 3 321 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 4 Rue Prudence ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 50 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 4 Rue Prudence ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 37 m² bâtis, 4 595 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 4 Rue Prudence ; Dépendance, Appartement ; 294 000 € ; 81 m² bâtis, 3 630 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 27 Rue Prudence ; sols ; 158 000 € ; 135 m² de terrain
- 11/12/2023 ; vente ; 27 Rue Prudence ; Dépendance, Maison ; 86 010 € ; 54 m² bâtis, 332 m² de terrain, 1 593 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 4 Rue Prudence ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 85 m² bâtis, 3 294 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 17 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat B
- 12/06/2026 ; 17 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 54,1 m² ; énergie C, climat B
- 01/06/2026 ; 19 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 53,6 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2026 ; 4 Rue Prudence 95870 Bezons ; immeuble ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 4 Rue Prudence 95870 Bezons ; immeuble ; énergie C, climat B
- 05/05/2026 ; 19 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 34,2 m² ; énergie B, climat A
- 28/04/2026 ; 23 Rue Prudence 95870 Bezons ; maison, 90,4 m², construit en 1950 ; énergie E, climat D
- 05/03/2026 ; 19 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 24,8 m² ; énergie E, climat E
- 20/02/2026 ; 26 Rue Prudence 95870 Bezons ; maison, 119 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 06/01/2026 ; 17 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat A
- 15/12/2025 ; 17 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 25 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 18/10/2025 ; 19 Rue Prudence 95870 Bezons ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 591, dont BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; MICROSTARS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819524752) ; COMMUNE DE BEZONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219500634) ; CENTRE HOSPITALIER VICTOR DUPOUY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269501631) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921)
- Voies voisines : Rue du Val Notre-dame (20 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-du-val-notre-dame-1930.md ; Rue Robespierre (57 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-robespierre-1755.md ; Rue Maurice Wagner (77 m) https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-maurice-wagner-1310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezons-95063/rue-prudence-1650
La commune : https://aucadastre.fr/bezons-95063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95063_1650