# Impasse du sourcier, 30320 Bezouce : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.88102, 4.49798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30039_0156.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 539 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, sous-secteur correspondant aux extensions pavillonnaires du village, du PLU Bezouce, en vigueur depuis le 15/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Aléa feu de forêt
- Zones de ruissellement pluvial agricole ou urbain en nappe
- Périmètre de protection au titre des abords des Monuments Historiques
- Périmètre de protection au titre des abords des Monuments Historiques : aqueduc de Nimes

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vestiges archéologiques de l'aqueduc de Nîmes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/08/2021 ; vente ; 3 Imp du Sourcier ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 94 m² bâtis, 1 546 m² de terrain, 2 979 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Cigales (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont COMMUNE DE BEZOUCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000391) ; MIDI SERVICES HABITAT (M.S) (MS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/432889277) ; HR30 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/895138717) ; LA ROULOTTE ECOLE DE THEATRE ET ANIMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/807658471) ; SCI OWEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524266889) ; COUNTRY BEZOUCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/447561820)
- Voies voisines : Rue de la noria (38 m) https://aucadastre.fr/bezouce-30039/rue-de-la-noria-0106.md ; Rue de la source (56 m) https://aucadastre.fr/bezouce-30039/rue-de-la-source-0155.md ; Rue du grand valat (75 m) https://aucadastre.fr/bezouce-30039/rue-du-grand-valat-0159.md ; Rue du Pouzin (85 m) https://aucadastre.fr/bezouce-30039/rue-du-pouzin-0124.md ; Place des lavandières (98 m) https://aucadastre.fr/bezouce-30039/place-des-lavandieres-wci1b9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bezouce-30039/impasse-du-sourcier-0156
La commune : https://aucadastre.fr/bezouce-30039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30039_0156