# Cadastre de Biard (Vienne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 86027
- Code postal : 86580
- Voies adressées : 72 ; adresses : 975
- Population : 1 910

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 750 €/m²
- Maison, prix médian : 2 127 €/m²
- Ventes en 2025 : 40 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND-POITIERS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 1 137 sur 1 281 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 144 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Biard

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/biard-86027/permis.md

## Copropriétés de Biard (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- Avenue Charles de Gaulle - LES BUIS (260) - 37 lots - 8 logements - syndic AGENCE CENTRALE (https://auregistre.fr/entreprise/309824951) - AC4346706
- 16 r du belvedere - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF0609396

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 72 voies adressées

- Allée du Petit Bois (5) : https://aucadastre.fr/biard-86027/allee-du-petit-bois-0830.md
- Allée du Stade (4) : https://aucadastre.fr/biard-86027/allee-du-stade-0920.md
- Allée du Terroir (8) : https://aucadastre.fr/biard-86027/allee-du-terroir-0950.md
- Avenue Charles de Gaulle (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/avenue-charles-de-gaulle-0330.md
- Avenue du Parc (7) : https://aucadastre.fr/biard-86027/avenue-du-parc-0790.md
- Avenue Marcel Dassault (6) : https://aucadastre.fr/biard-86027/avenue-marcel-dassault-0670.md
- Chemin de Chilloc (2) : https://aucadastre.fr/biard-86027/chemin-de-chilloc-0370.md
- Chemin de la Magnanerie (2) : https://aucadastre.fr/biard-86027/chemin-de-la-magnanerie-0064.md
- Chemin des Orchidées (3) : https://aucadastre.fr/biard-86027/chemin-des-orchidees-0780.md
- Chemin du Moulin (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/chemin-du-moulin-0750.md
- Cour de la Chaise (5) : https://aucadastre.fr/biard-86027/cour-de-la-chaise-0310.md
- Impasse de la Motte (12) : https://aucadastre.fr/biard-86027/impasse-de-la-motte-d5onrs.md
- Les Renardières (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/les-renardieres-osm5mw.md
- Piste cyclable (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/piste-cyclable-0xrvw3.md
- Place de l'Escuyer (8) : https://aucadastre.fr/biard-86027/place-de-l-escuyer-0490.md
- Place de la Manufacture (7) : https://aucadastre.fr/biard-86027/place-de-la-manufacture-0650.md
- Place des Borderies (12) : https://aucadastre.fr/biard-86027/place-des-borderies-0230.md
- Route de Bellevue (3) : https://aucadastre.fr/biard-86027/route-de-bellevue-0170.md
- Route de la Cassette (34) : https://aucadastre.fr/biard-86027/route-de-la-cassette-0270.md
- Route de la Forêt (19) : https://aucadastre.fr/biard-86027/route-de-la-foret-0530.md
- Route de Larnay (13) : https://aucadastre.fr/biard-86027/route-de-larnay-0640.md
- Route du Cruchon (2) : https://aucadastre.fr/biard-86027/route-du-cruchon-0435.md
- Rue Alexandrine (7) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-alexandrine-0120.md
- Rue Annet Ségeron (21) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-annet-segeron-0003.md
- Rue Antoine de St Exupéry (2) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-antoine-de-st-exupery-0130.md
- Rue Bergamotte (12) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-bergamotte-0200.md
- Rue Charles Chaubier de Larnay (2) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-charles-chaubier-de-larnay-0320.md
- Rue Comice (13) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-comice-0395.md
- Rue Conférence (28) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-conference-0024.md
- Rue de l'Ageasse (7) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-l-ageasse-0110.md
- Rue de l'Érmitage (16) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-l-ermitage-0470.md
- Rue de la Cahtaigneraie (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-la-cahtaigneraie-f8hqg4.md
- Rue de la Châtaigneraie (5) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-la-chataigneraie-0350.md
- Rue de la Galbarderie (29) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-la-galbarderie-0570.md
- Rue de la Parisière (2) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-la-parisiere-0810.md
- Rue de la Tardiverie (3) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-la-tardiverie-0930.md
- Rue de Noroit (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-noroit-0760.md
- Rue de Vauloubière (32) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-vauloubiere-1010.md
- Rue des Alisiers (33) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-alisiers-0125.md
- Rue des Anciennes Vignes (8) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-anciennes-vignes-1055.md
- Rue des Augustins (34) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-augustins-0150.md
- Rue des Bois de Rochefort (12) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-bois-de-rochefort-0210.md
- Rue des Bournalières (23) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-bournalieres-0250.md
- Rue des Cèdres (43) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-cedres-0290.md
- Rue des Cent Septiers (4) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-cent-septiers-0300.md
- Rue des Charmes (30) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-charmes-0340.md
- Rue des Chênevières (21) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-chenevieres-0023.md
- Rue des Côteaux de Bel Air (42) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-coteaux-de-bel-air-0410.md
- Rue des Écoles (32) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-ecoles-0450.md
- Rue des Hauts Gazons (13) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-hauts-gazons-0610.md
- Rue des Maraîchères (7) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-maraicheres-0660.md
- Rue des Métairies (11) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-metairies-0063.md
- Rue des Ponnes (10) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-ponnes-0069.md
- Rue des Vieux Logis (30) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-vieux-logis-1030.md
- Rue Doyenne (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-doyenne-0038.md
- Rue du Belvédère (28) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-du-belvedere-0190.md
- Rue du Fief des Poiriers (15) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-du-fief-des-poiriers-0520.md
- Rue du Poirier (8) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-du-poirier-0840.md
- Rue du Vignaud (7) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-du-vignaud-1050.md
- Rue Élisabeth Boselli (4) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-elisabeth-boselli-c9mbsa.md
- Rue Étienne Berton (30) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-etienne-berton-0510.md
- Rue Europa (11) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-europa-0044.md
- Rue Francois Coli (1) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-francois-coli-0550.md
- Rue Guyot (28) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-guyot-0590.md
- Rue Hélène Boucher (5) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-helene-boucher-0630.md
- Rue Marie Curie (8) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-marie-curie-0680.md
- Rue Marie Marvingt (3) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-marie-marvingt-0695.md
- Rue Maryse Bastie (23) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-maryse-bastie-0710.md
- Rue Nungesser (68) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-nungesser-0770.md
- Rue Raymond Collart (5) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-raymond-collart-0870.md
- Rue Traversière (17) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-traversiere-0970.md
- Rue Turquand (23) : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-turquand-0990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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