# Rue de Noroit, 86580 Biard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59859, 0.31222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86027_0760.

## La parcelle

- Parcelle : AT 54
- Contenance : 55 m²
- Identifiant : 86027000AT0054
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 654 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone a vocation economique, du PLUi Grand-Poitiers, en vigueur depuis le 05/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Patrimoine
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain
- Secteur bruit
- Aeroport 55 Lden
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
- Annexes sanitaires

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; METRO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399315613) ; DAHER LOGISTICS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/068803055) ; SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/562077503) ; LIBAUD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/317666931)
- Voies voisines : Rue des Cent Septiers (42 m) https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-des-cent-septiers-0300.md ; Avenue Marcel Dassault (85 m) https://aucadastre.fr/biard-86027/avenue-marcel-dassault-2594.md ; Avenue Marcel Dassault (85 m) https://aucadastre.fr/biard-86027/avenue-marcel-dassault-0670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biard-86027/rue-de-noroit-0760
La commune : https://aucadastre.fr/biard-86027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86027_0760