# Avenue Serrano, 64200 Biarritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48232, -1.54670 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64122_1880.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant
des logements locatifs sociaux
- UC

### Informations (2)

- 2a
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Biarritz
- Ligne électrique (I4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/07/2025 ; vente ; 16 Av Serrano ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 95 m² bâtis
- 13/06/2024 ; vente ; 18 Av Serrano ; Appartement, Dépendance ; 196 180 € ; 29 m² bâtis, 6 765 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 18 Av Serrano ; Appartement ; 150 000 € ; 23 m² bâtis, 6 522 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 16 Av Serrano ; Dépendance, Appartement ; 611 000 € ; 95 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 16 Av Serrano ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 40 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 19 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 32,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 18 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 5 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 77,4 m² ; énergie E, climat C
- 10/03/2026 ; 5 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 77,2 m² ; énergie C, climat C
- 16/10/2025 ; 1 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat C
- 11/09/2025 ; 9 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; maison, 118,1 m² ; énergie B, climat B
- 25/08/2025 ; 18 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 58 m² ; énergie E, climat B
- 08/08/2025 ; 18 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 58 m² ; énergie F, climat C
- 20/03/2025 ; 4 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 29,7 m² ; énergie E, climat E
- 13/03/2025 ; 4 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 29,7 m² ; énergie F, climat F
- 11/03/2025 ; 9 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; maison, 118 m² ; énergie C, climat C
- 20/12/2024 ; 16 Avenue Serrano 64200 Biarritz ; appartement, 93 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Rostand (Collège, ULIS) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS (Ecole, ULIS) ; Lycée André Malraux (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 688, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; CERBALLIANCE AQUITAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/323191106) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266401165) ; LAVERIE SAINT MARTIN (LAVERIE SAINT MARTIN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818936502) ; LES EMOTIONNEURS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/404384257)
- Voies voisines : Rue du Marechal Gallieni (16 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-du-marechal-gallieni-1360.md ; Rue d'Aillet (42 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-d-aillet-0040.md ; Rue Paul Doumer (62 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-paul-doumer-1655.md ; Rue Paul Fourquet (63 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-paul-fourquet-1660.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-serrano-1880
La commune : https://aucadastre.fr/biarritz-64122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64122_1880